어느 덧 2021년도 반환점을 돌았다.

점점 수그러드는 것처럼 보였던 COVID-19!

백신을 비웃듯이 더욱 강해진 변종 바이러스가 다시 나타나고 있다는 안 좋은 소식이 우리 모두를 또다시 우울하게 만드는 것 같다.

뿐만 아니라 물가는 치솟고 인건비를 비롯하여 모든 원자재 가격이 상승해 비즈니스 운영자도, 소비자도 힘들기는 마찬가지일 것이다. 특별히 건축 분야에서 홈디포의 자재값과 모든 인벤토리의 부족한 수급 현상은 정말 깜짝 놀랄 정도로 2배 이상으로 폭등해 버렸다.

집과 건물을 신축과 개축하는 일에 경비도 많이 들 뿐만 아니라 인건비는 물론, 그나마 일할 사람마저 구하기가 쉽지 않은 현 상황에 모두들 힘들어하고 있다. 그러므로 신축하는 부동산 가격대가 당연히 오를 수 밖에 없고, 바이어 입장에선 주택 시세가 올라도 너무 많이 올랐다고 볼멘 소리를 할 수밖에 없는 것이다.

또한 렌트비는 어떤가? 허름한 집을 구입한 후 고쳐서 짭짤한 수익을 올리던 ‘홈플리핑’ 사업도 이젠 만만치가 않을 것 같다. 그래도 지구는 쉬지 않고 돌아가고, 우리가 사는 세상도 나의 생각과 기분과 형편을 아랑곳 하지 않고 계속해서 돌고 또 돌아가고 있는 것이다.

특히 LA 한인타운에 수많은 새 콘도 및 아파트가 많이 건설되고 있으며, 크고 작은  개발사업으로 인해 한인타운 부동산 시장 열기는 계속 이어질 것으로 전망된다. 이미 매스컴을 통한 통계 자료에서 보듯 작년보다 더 높은 가격으로 더 많은 매매가 이루어지고 있다.

부동산 마켓의 폭발적 상승 원인이었던 최저 모기지금리!

조금씩 오르는 듯하던 모기지금리가 며칠 전 또다시 하향 조정됨에 따라 부동산 시장 열기는 당분간 좀처럼 식지 않을 것으로 보인다.

아무리 어렵고 힘든 상황이라도 내 집 장만에 있어서는 좀 더 긍정적이고, 적극적이며 도전적이고, 모험적인 사고가 필요할 것 같다.

40년 전 LA로 이민 온 이후 수많은 사람들을 만나며 느낀 점은 비즈니스이든, 부동산 구입에 관한 일이든, 혹은 어떤 중대한 개인적인 일을 결정해야 할 시점, 그 마지막 순간에 결정력 부족으로 인해 기회를 포기한 경우를 많이 보아 왔다.

실현 가능성도 없는 갑자기 떠오르는 혼란스런 부정적인 생각!

주위 사람들의 “너를 위해서란" 명분으로 목청을 높여 반대하고 만류했던 잘못된 충고와 조언! 아니면 현금을 손에 꼭 쥐고 있어야만 마음의 안식과 평안함이 있는 이유로 인해 때를 놓쳐 버린 경우!

설상가상 얼마 지나지 않아 부동산 시세가 올라 버렸다면 그 순간부터는 억울해서 못 사게 되었고, 기분 나빠서 못 사게 되었고, 결사 반대했던 주위 사람들을 향한 원망과 후회로 가득 찼다. 그 때는 준비된 다운페이가 시세가 올라감에 따라 이제는 부족하게 되어서 못 사게 되었거나, 아니면 마음에 쏙 드는 100% 완벽한 드림홈을 찾다가 너무 많은 시간과 정력을 소모하게 되어 때를 놓쳐 버렸던 경우!

내집 마련 보다는 비즈니스가 잘 되어 돈만 있다면 집은 얼마든지 살 수 있다는 굳은 신념으로 오직 비즈니스에만 올인 했다가 내집 마련은 커녕 사업마저 잘 안돼 모든 것을 한번에 잃어버렸던 안타까운 사연 등등!!! 정말 많이 보아왔던 일들이었다.

우리가 살아가는데 있어 가장 절실하게 직결되어 있는 부동산에 대한 그릇된 고정 관념과 인식을 다시 새롭게 정립해서 우리 모두가 성공적인 삶의 원동력과 기틀로 삼아 야 할 것으로 생각한다.

문의 (213) 700-0111