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"낮은 이자율 적용받고 있으면 집 포기하지 말라"
부동산
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다운사이징 하면 안되는 이유들단둘이거주하는집의규모가2500스퀘어피트라면공간이너무크다고생각할수있을것이다.더작은집으로옮기는게합리적이겠지만최근이같은‘다운사이징(더작은집으로옮기는것)’을기…
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LA한인타운 한복판에 30유닛 아파트 건립 추진
부동산
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제이미슨 서비스, 5가와 마리포사미주최대한인운영부동산개발사인‘제이미슨서비스’가LA한인타운중심부에30유닛아파트(완성 예상도) 건립을추진하고있다.부동산전문사이트‘어바나이즈 LA’에따르…
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"타지역으로 이주, 재정적으로 어려우면 고려"
부동산
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팔기 원하는 집, '인스턴트 오퍼' 받으려면집을팔면서‘올캐시’오퍼를원하는홈오너가적지않다.요즘‘아이바이어(ibuyer)’란말이자주회자되고있다.아이바이어는매물로나온주택을캐시로매입하는업…
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모기지금리만 중요? 숨은 비용도 따져보라
부동산
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첫 주택 구입시 더 세심하고 신중하게 일을 처리해야 한다. LA의 주택가 모습. /이해광 기자첫주택구입자가저지르기쉬운실수들‘다운페이 20%’는 선택 …실제 중간치는 13%로컬·주정…
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"'골드 스탠다드'는 주택가격의 20%"
부동산
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대부분 홈바이어들은 집을 살 때 모기지 융자를 신청하며 집값의 일부를 다운페이한다. /AP주택구입시 다운페이먼트는 얼마나 내야 하나많이 하면 할수록 에퀴티 늘고, 월 융자 페이먼트…
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"학군 좋고 편의시설 가까운 집 선택해야"
부동산
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'픽서 어퍼' 고려하는 바이어가 알아야 할 사항들본인이 할 수 있는 프로젝트 직접 챙기면 비용 절약새로지은집이나,지은지오래되었지만아무문제가없는집을사는바이어도많지만상당한수리및보수를요…
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[부동산 칼럼]샌버나디노 카운티
부동산
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변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장봉사활동이나행사에참여할것을요청받곤하는데참석하게되는것은두가지를생각하고결정하게된다.의미가있는곳인지,아니면얼마나보람있고유익한지를생각하게되는데두가지모두…
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서울 7월 아파트 '상승거래' 비중 전달보다 소폭 줄어
부동산
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전국은 상승거래 증가세 지속8월 상승흐름 꺾이는 신호 포착지난달서울의상승거래비중이전달에비해소폭줄어든것으로나타났다.종합프롭테크기업직방은동일한단지의동일면적아파트가반복거래됐을때직전거래와…
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[융자 칼럼]은행 파산이 주는 교훈
부동산
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스티브양프로융자대표지난주미국에서16번째로크다는북가주의SiliconValleyBank(SVB)가파산하면서금융시장을화들짝놀라게만들었다.이틀뒤엔뉴욕의시그니처은행이문을닫았고,연이어스위스제…
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"일정기간 렌트 살면서 다운페이 마련 장점"
부동산
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'리스 옵션 투 바이'란 무엇인가6%를웃도는30년고정모기지금리와아직도높은주택가격때문에내집마련을미루는미국인들이적지않다.이런상황에서고려할수있는옵션중하나는‘리스옵션투바이(lease-op…
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"아직도 셀러에게 유리한 시장, '홈스테이징' 꼭 하라…
부동산
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올 봄 주택판매 계획중인 홈오너를 위한 팁본격적인봄이다.여름이오기전에집을팔려고생각하는홈오너라면무슨생각을하고,어떤준비를하고있을까.한가지분명한점은바이어,셀러모두에게도전적인시장이펼쳐지고…
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"셀러스 마켓 불구 '마켓밸류'에 내놓아라"
부동산
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리스팅가격 책정 전략 엿보기급하게 팔지 않아도 되면시장가치보다 다소 높게 책정홈오너가바이어보다유리한입장인셀러스마켓에서집을최대한빨리팔려면리스팅가격을어떻게책정해야할까.2023년들어전국…
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"'커브 어필' 중요시, 최상의 컨디션 유지"
부동산
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성공적으로 집을 판매하는 셀러들은 항상 열린 마음으로 바이어를 대한다. /AP성공적인 셀러들이 가진 공통점오픈하우스 적극적으로 열고, 열린 마음으로 협상현실적인 가격 책정하고, 바…
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"수요가 공급보다 많고 바이어에게 매우 도전적"
부동산
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'셀러스 마켓' 이란 무엇인가주택시장을논할때‘셀러스마켓(seller’smarket)’이라는말이자주등장한다.쉽게말해셀러스마켓이란바이어가셀러보다많은마켓을일컫는다.이런시장에선셀러가바이어…
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"재융자 어렵고, 집 팔기도 힘들다"
부동산
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남은 모기지 밸런스가 주택가치보다 높을 경우 '깡통 모기지'로 간주된다. /AP'깡통 모기지' 보유시 대응법은정확히 확인하는 방법은 주택 감정 실시숏세일, 차압, 파산 등 몇 가지…
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