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[융자칼럼]Heloc에 대하여
부동산
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스티브양프로융자대표지난수년간집값이많이오르면서두둑이쌓인에퀴티를활용하기위한문의가최근들어많은편이다.하지만연준의계속되는기준금리인상여파로시중금리가많이오르면서에퀴티에서자금을인출하는데어려움을겪…
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"여러 보험 한 회사로 합치고 디덕터블 높여라"
부동산
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주택보험료 절약하는 방법홈오너들은매달주택보험료와씨름해야한다.보험에가입하지않으면소중하재산인집을보호할수없기때문이다.커버리지범위,로케이션,개인프로파일,리스크정도에따라보험료금액은다르다.어…
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몬로비아에 436유닛 초대형 아파트 들어선다
부동산
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몬로비아에서 공사가 진행중인 436유닛 초대형 아파트 단지 완성 예상도, /Urbanize LA스튜디오부터 3베드까지향후 2년간 공사 진행LA다운타운북동쪽몬로비아에초대형아파트단지가…
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"모기지 퇴짜 맞거나 감정가 낮게 나오면 성사 안될 수…
부동산
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주택매매 계약이 중간에 깨지는 이유지난수년간대부분홈오너들은집을판매하는데큰문제가없었다.집을매물로내놓자마자여러명의바이어들이오퍼를제출하며뜨거운매입경쟁을벌였다.그러나지금은상황이바뀌었다.강…
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"낮을수록 유리, 36% 이하가 가장 이상적"
부동산
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소득대비 부채비율(DTI) 이란렌더들은바이어의모기지신청서류를접수한후‘소득대비부채비율(DTI)’을살펴본다.아마주택구입에관심있는사람이라면DTI라는용어를귀가따갑도록들어봤을것이다.DTI는…
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"줄다리기 길어지면 원하는 집 놓칠 가능성 크다"
부동산
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'카운터오퍼'의 장단점 분석주택매매과정에서‘카운터오퍼(counteroffer)’는일종의협상전략이다.카운터오퍼는집을사기위해제출된오퍼에대한답변형식으로전달되는오퍼를말한다.셀러는바이어가넣…
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[부동산 칼럼]폰태나의 자랑거리- 세 번째 이야기
부동산
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변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장‘대기만성’.솜씨좋은목수가산에서막베어낸거친원목을시간과노력을들여좋은재목으로다듬어내듯,좋은그릇을만드는데도오랜시간이걸린다.큰인물이되려면시간과노력이필요…
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[부동산 칼럼]렌트 시장
부동산
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이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장캘리포니아주의렌트비상승세가심상치않다.그렇잖아도매년오르는주거비용이부담되는데인플레이션때문에일반서민들의생활고가만만치않다.Realtor.com의보고에의하면…
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"정원관리는 깔끔하게, 이웃들 얼굴도 익혀라"
부동산
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클로징 후 한동안 이사할 계획이 없다며 비어 있는 집 관리에 신경써야 한다. /AP클로징 후 빈 집 관리 노하우스마트 홈디바이스 설치하면 도움, 새 페인트칠도 고려워크스루 다시 하…
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"비판적인 눈으로 집안 구석구석 살피고 업그레이드 리스…
부동산
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주택감정 하기 전 셀러가 준비해야 할 것들주택감정을하는과정은집주인에게많은스트레스를가져다줄수있다.주택감정을하기전에충분히준비하지못했을경우더욱그렇다.만약감정가격이리스팅가격보다낮게나올경우…
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"5~10년 거주할 생각 없으면 집 사지 마라"
부동산
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내집 마련을 꿈꾸는 사람들에게 혼란스런 상황이 지속되고 있다. 자신의 재정상태를 면밀히 분석한 후 결단을 내려야 한다. /AP주택구입 여부 고민하는 사람을 위한 필수 점검사항집은 …
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"리스팅 가격보다 조금 낮은 오퍼도 OK"
부동산
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셀러들이 절대적으로 유리했던 시장이 가고, 바이어-셀러가 엇비슷한 협상력을 가진 마켓이 찾아왔다는 분석이다. /AP현 주택시장에서 바이어들이 무시해도 되는 '룰'팬데믹 기간에는 컨…
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웨스트 LA에 92유닛 아파트-리테일 복합건물
부동산
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웨스트 LA에서 공사가 진행중인 5층짜리 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA높이 5층, 1층엔 리테일웨스트 LA에92유닛아파트-리테일복합건물이들어선다.3일…
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"주택가격 협상 트렌드 알려주는 중요한 지표"
부동산
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'리스팅가격 대비 판매가격 비율' 이란부동산시장에서바이어와셀러의이해관계는항상충돌한다.바이오는최대한싸게집을사고싶어하지만셀러는최대한비싼가격에집을팔기를원한다.바이어,셀러,부동산전문인들은…
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"셀러에겐 감정가보다 '마켓밸류'가 더 중요"
부동산
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리스팅 전에 주택감정 하면 안 되는 이유많은홈오너들은집을매물로내놓기전에주택감정(homeappraisal)을실시해야하는지에대해고민한다.감정을해야집가치가얼마나되는지알수있고,이후리스팅가…
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