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"셀러의 신뢰 얻지만 낮은 수익률 감수해야"
부동산
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주택 현찰매입 장단점 분석‘현찰은왕이다(Cashisking)’라는말이자주회자된다.이말이집을현찰로주고살때도과연적용될까?셀러입장에서현찰오퍼를던지는바이어는매우매력적이다.모기지가필요한바이…
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[부동산 칼럼] 2021년 상반기 부동산 시장 결산
부동산
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2020년 광풍처럼전세계를강타한팬데믹이후각계각층의리더들이포스트팬데시대를준비하고있다.향후세상이어떻게전개될것인지에촉각을세우고미래에대비하고있다.부동산업계도마찬가지이다.팬데믹시대에다른경제…
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[부동산 칼럼] 시민권이나 영주권 없이 모기지 융자가 …
부동산
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한국에서는 전세대출이 금지되어있거나,전세대출을받은후9억여원이넘는주택을구입하는경우대출을회수한다거나15억원이넘는주택에관해서는담보대출이어려워융자를받지않고부동산을구매하는경우를뉴스를통해종종…
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"셀러가 바이어 에이전트에게 커미션 지급"
부동산
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에이전트와 함께 FSBO 구매하기지금처럼뜨거운셀러스마켓에서원하는집을사는것은쉽지가않다.많은바이어들이마음에드는집을사기위해다른경쟁자들과비딩전쟁을벌이다고배를마신다.이런이유때문에일부바이어는…
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주택구입 희망자들 숨통 트이나
부동산
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매물 4% 증가, 이자율은 하락주택구입희망자들의숨통이트이고있다는분석이나왔다.12일CNBC에따르면지난주30년고정모기지금리가지난해겨울이후최저치인2.90%를기록한데이어지난6월5일~7월4…
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버뱅크에 초대형 주상복합 단지 건설한다
부동산
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버뱅크에 건립을 추진중인 초대형 주상복합 컴플렉스 완성 예상도. /Urbanize LA총 862 아파트 유닛, 오피스 등빠르면 내년 7월 착공 예정버뱅크에초대형주상복합 콤플렉스건립…
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매물은 8월이 가장 많고, 가격은 11월이 제일 싸다
부동산
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아무 생각없이 집을 사는 것보다 경제상황, 재정상태 등을 충분히 검토해서 결정해야 후회하지 않을 것이라고 전문가들은 조언한다. /AP집 사기 가장 좋은 시기는봄·여름 시즌에 집 사…
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"매물로 내놓은 후 '내집'이라고 생각하면 안돼"
부동산
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셀러가 피해야 할 실수들복수 오퍼는 과정, 목표 아니다요즘주택시장은강력한셀러스마켓이다.바이어가절대적으로불리하지만셀러입장에서도두다리쭉뻗고밤잠을잘상황은아니다.셀러도언제든지주택을판매하는…
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[부동산 칼럼] 새집 분양이 한창인 발렌시아
부동산
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LA한인타운에서북서쪽으로약30마일정도떨어진발렌시아,샌타클라리타지역은오래전부터꾸준히개발되고있다.2002년부터시작해뉴스타부동산이한인들을이곳에거주하게만들었다고해도과언이아닌발렌시아는워낙땅…
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[부동산 칼럼] 현명한 선택과 결정!
부동산
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어느덧2021년도반환점을돌았다.점점수그러드는것처럼보였던COVID-19!백신을비웃듯이더욱강해진변종바이러스가다시나타나고있다는안좋은소식이우리모두를또다시우울하게만드는것같다.뿐만아니라물가는…
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"큰 하자 없으면 부엌은 그대로 놔둬라"
부동산
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집 빨리 팔기위한 에이전트의 전략오랫동안정을붙이고살던집을매물로내놓았는데원하는바이어가금방나타나지않는상황이벌어질수도있다.한달이고,두달이고오퍼가들어오지않으면셀러는패닉상태에빠지게된다.이런…
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샌퍼낸도밸리 단독주택 가격 사상 최고
부동산
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6월 중간가 95만5000달러샌퍼낸도밸리 단독주택 가격이사상최고치를찍었다.LA 데일리뉴스가남가주부동산중개인협회자료를인용해지난14일보도한데따르면지난6월밸리중간 단독주택 가격은 95만…
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글렌데일에 78유닛 아파트-리테일 복합건물 추진
부동산
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글렌데일에 건립이 추진되고 있는 아파트-리테일 콤플렉스 완성 예상도. /Urbanize LA푸트힐 불러바드·뉴욕 애비뉴 코너지역주민들 반대 만만 찮아한인밀집지인글렌데일에78유닛아파…
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치솟는 주거비용, 경제 발목 잡는다
부동산
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계속 오르는 집값과 렌트비가 인플레이션 상승을 부추길 가능성이 높다는 지적이 곳곳에서 제기되고 있다. /AP전문가들, 전국 집값·렌트비 상승내년 말까지 인플레 2%p 높일수도수요-…
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12억달러 규모 LA컨벤션센터·매리엇 호텔 확장플랜 공…
부동산
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LA시와 AEG 등이 파트너십을 맺고 진행할 다운타운 J.W. 매리엇 호텔 확장플랜 완성 예상도. /Urbanize LA컨벤션센터, 100만 스퀘어피트로 확대높이 38층, 861개…
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