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중국 부동산 시장 위축 지속
부동산
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1월 거래 '반토막'중국당국의초강력규제에따른부동산 시장침체가올해도지속된다는조사결과가나왔다.6일중국부동산정보업체커얼루이 부동산연구센터의보고서에따르면지난1월29개중점도시의주택거래면적은…
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[융자칼럼] 렌더는 신용보고서를 어떻게 활용하는가 <2…
부동산
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지난 칼럼에 이어렌더가주택융자를심사할때손님의크레딧리포트에서어떤내용들을검토하는지살펴보자.크레딧리포트에서점수와더불어가장중요한것은부채항목들이다.신용보고서는주택,사업체,신용카드,학자금,자…
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LA다운타운에 60층 아파트-리테일 타워 건립 추진
부동산
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'온니그룹'이 LA다운타운에 건립을 추진중인 60층 아파트-리테일 타워 완성 예상도. /Urbanize LA700유닛 아파트, 대형 주차장LA시내 8번째로 높은 빌딩LA다운타운에초…
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[부동산 칼럼]폰태나를 아시나요
부동산
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변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장우스갯소리로5월5일은어린이날,5월8일은어머니날,1년중363일은아버지날이라고하던말이있었다.요즘 한국에선그것도모자라어머니날마저어버이날로만들어서아버지…
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"최소한 5년은 살고 파는 게 바람직"
부동산
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이런 저런 이유로 살던 집을 팔지 말지 고민하는 홈오너들이 적지 않다. 집을 유지하는 비용이 부담이 된다면 팔아야 할 신호라고 보면 된다. /AP집을 처분하면 도움 될 신호들강한 …
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"재정상태·취향·필요한 것 모두 따진 후 결정하라"
부동산
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많은 바이어들이 새집을 살지, 오래된 집을 살지 고민한다. 원하는 것과 필요한 것을 꼼꼼히 따져본 후 최종 결정을 내려야 한다. /AP새집과 오래된 집 장단점 비교새집- 융통성 있…
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"포인트 구입, 융자금 안에 비용 넣는 옵션도"
부동산
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많은 홈오너들은 월 페이먼트를 낮추기 위해 재융자를 고려한다. 본인의 재정상태와 향후계획을 따져본 후 결정해야 한다. /AP재융자비용 최소화할 수 있는 방법들이자율 최소 0.5~0…
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"동시에 집 팔고 사는 셀러 도와주는 안전장치"
부동산
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'렌트 백 어그리먼트'란 무엇인가오랫동안정붙이고살던집을팔면서다른집을사길원하는홈오너라면‘렌트백어그리먼트(RentBackAgreement·이하RBA)’라는말에귀가솔깃해질것이다.RBA를…
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"셀러 입장 대변하는 헌신적인 도우미"
부동산
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리스팅 에이전트의 역할집을판매하길원하는홈오너라면‘리스팅에이전트(listingagent)’를찾는것이급선무이다.쉽게말해리스팅에이전트는주택매매과정에서셀러의입장을대변하는에이전트를말한다.리…
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LA한인타운 인근 33유닛 아파트 윤곽 드러내
부동산
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4층 규모, 버몬트와 멜로즈 인근LA한인타운인근버몬트와멜로즈애비뉴근처에건설중인아파트건물<사진>이윤곽을드러냈다.19일부동산전문사이트‘어바나이즈LA’에따르면로컬개발사인‘바스…
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[융자칼럼]Heloc에 대하여
부동산
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스티브양프로융자대표지난수년간집값이많이오르면서두둑이쌓인에퀴티를활용하기위한문의가최근들어많은편이다.하지만연준의계속되는기준금리인상여파로시중금리가많이오르면서에퀴티에서자금을인출하는데어려움을겪…
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[부동산 칼럼]2022년 하반기 부동산 시장
부동산
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애니윤뉴스타부동산풀러튼에이전트우리는코비드19 팬데믹과함께뉴욕증시다우존스지수가3만대가무너진,그리고41년만에최고의인플레이션(9.1%)이찾아온불안한시대를살고있다.고정모기지이자율이4%일때…
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"중립성 유지 힘들지만 커미션 절약에 도움"
부동산
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'듀얼 에이전시'의 장단점 분석‘듀얼에이전시(dualagency)’는부동산에이전트가바이어와셀러를모두대변하는상황을말한다.매우드문현상이긴하지만듀얼에이전시는실제로존재한다.특히주택매물이적…
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[부동산 칼럼]인플레이션과 부동산
부동산
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이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장작년8월부터시작된인플레이션이수그러들지않고1년이지난지금까지경제전반에영향을주고있다.작년말까지는코비드19로인한국제공급망의난항과물류대란으로인해인플레이션이발…
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"좋은 에이전트 확보하고 '있는 그대로' 판매도 고려"
부동산
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집을 좋은 가격에 빨리 팔려면 로컬 마켓상황을 잘 이해하고 능력과 경험을 갖춘 에이전트의 도움을 받는 것이 좋다. /AP집 최대한 빨리 팔기위한 전략부동산매매 관련 충분한 지식 있…
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