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"집 보기 전에 바이어-브로커 합의서에 서명하라"
부동산
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홈바이어가 지켜야 할 기본 에티켓지금홈쇼핑을하고있는바이어라면마음이한껏들떠있을것이다.주택을구입하는과정에서에티켓을지키지않는바이어가종종있다고부동산에이전트들은말한다.드림홈을곧손에넣을것이라…
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미국 2월 주택착공 6.8% 증가
부동산
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2006년 이후 최고치연방상무부는2월주택착공건수가6.8%증가한177만건(연율)으로집계됐다고17일밝혔다.글로벌금융위기직전미국의주택시장이대호황을누렸던2006년중반이후최고치라고블룸버그통…
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"어린이들 자주 뛰어놀고, 손님 초대할 때 불편"
부동산
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'막다른 골목 집'의 단점 엿보기홈바이어들은‘막다른골목(cul-de-sac)’에있는집을선호하는경향이강하다.이런장소에위치한집에살면조용하고평화로운생활공간이보장된다고믿기때문이다.일부바이…
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"플로어 가격보다 낮은 오퍼는 무시당할 가능성 크다"
부동산
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오퍼 무시당한 바이어가 취할 수 있는 옵션마음에쏙드는집이매물로나와큰마음먹고홈오너에게오퍼를제출했는데셀러에게무시당하면어떻게해야할까.전미부동산중개인협회(NAR)규정에따르면NAR에속한리스…
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"집 가치 높여주는 '효자' 될 수도"
부동산
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바이어 눈길 잡는 '홈오피스' 꾸미기팬데믹이후재택근무자가크게늘면서홈오피스의중요성이커지고있다.부동산전문사이트‘리얼터닷컴’조사에따르면셀러들은홈오피스를갖춘주택을평균3.4%의프리미엄을붙여…
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"모기지 승인레터·계약금, 오퍼와 함께 제출하라"
부동산
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리스팅가격보다 낮은 오퍼를 제출하고도 원하는 집을 손에 넣을 수 있는 방법은 있다. 에이전트와 충분히 상의한 후 셀러의 마음을 잡을 수 있는 전략을 짜야 한다. /AP낮은 오퍼 제…
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"집 마음에 들면 셀러에 진심어린 편지 고려하라"
부동산
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비딩경쟁 직면한 바이어가 알아야 할 사항집을매물로내놓은셀러입장에서여러개의오퍼를받으면입이찢어질것이다.그러나바이어는여러명의경쟁자가있다는사실을알면마음이착잡하다.여러사람과경쟁한다는것은그만…
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"오퍼 제출 전 반드시 직접 방문하라"
부동산
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타주 주택 구입 고려할 때 염두에 둬야 할 것들캘리포니아주의비싼물가때문에생활비가저렴한주로이사를고려중인주민들이적지않다.타주로생활터전을옮기는것은중대한프로젝트이다.마음에드는집을찾았다고해…
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홈바이어 중간 다운페이먼트는 집값의 13%
부동산
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23~31세 젊은층은 8% 불과크레딧점수 700점 이상은 '컨포밍 론'가주 다운페이 보조 프로그램 400개미국내홈바이어들이주택구입시지불하는중간다운페이먼트는집값의13%인것으로조사됐다…
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"원하는 것과 필요한 것 잘 따져보고 결정"
부동산
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단층집과 2층집의 장단점 비교취향과필요에따라단층집을좋아하는사람이있는가하면2층집을선호하는사람도있다.하지만홈쇼핑을하는과정에서어떤형태의주택을선택해야할지고민하는사람또한적지않다.단층집과2층…
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"동네 꼭 걸어보고 '직감'을 믿어라"
부동산
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마음에 드는 집을 찾았으면 다음은 동네가 안전한지 체크하는 것이 중요하다. /AP관심 있는 동네가 안전한지 체크하는 방법잘모르는동네에있는집이마음에들경우그동네가안전성을따져보는것이필요…
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30년 고정 모기지금리 2년 만에 '최고'
부동산
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3.45%, 2020년 3월 이래 최고치 경신고정모기지금리가2020년3월이래최고치를경신했다.13일국책모기기기관프레디맥에따르면이날30년고정모기지금리는3.45%를기록,지난주의3.22%…
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"홈오너의 든든한 우군, 목돈 제공하는 효자"
부동산
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현재 대부분 홈오너들은 집에 에퀴티가 두둑이 쌓여있다. 에퀴티를 활용해 필요한 목돈을 조달할 수 있다. /AP넉넉한 홈에퀴티, 어떻게 활용할까에퀴티론, 에퀴티 라인오브 크레딧, 캐…
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"비딩경쟁에서 이기려면 관련 '용어' 제대로 알아야"
부동산
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'가장 높은 최상의 오퍼'와 '최상이면서 최종 오퍼'의 차이점전국의주택가격상승세가다소주춤해지고있으나,괜찮은매물이등장하면여러명의바이어가비딩경쟁을벌이는상황은아직도‘현재진행형’이다.별것…
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[부동산 칼럼] 게임이론과 부동산
부동산
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2002년할리우드톱스타러셀크로우주연의‘뷰티풀마인드’라는영화가아카데미작품상과감독상을거머쥐며히트를친적이있다.게임이론의대가인수학자존내쉬의전기적영화였다.그후게임이론에대한관심이높아졌다.수학…
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