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"실내 밝게 꾸미고, 홈오피스 만들면 도움"
부동산
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셀러가 하면 좋은 침실 업그레이드집을매물로내놓고싶은데오래된베드룸들을어떻게해야할지고민하는홈오너가적지않다.요즘바이어들은화려하고아름다운매스터베드룸을원한다.집을원하는가격에파는데도움이될베드…
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패서디나 한복판에 호텔-리테일 복합건물 짓는다
부동산
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패서디나에 건립을 추진중인 'AC 호텔' 완성 예상도. /Urbanize LA총 195개 객실, 1층엔 리테일패서디나에서객실195개를갖춘중형호텔-리테일복합건물건립이추진되고있다.24…
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[부동산 칼럼]오퍼와 카운터오퍼
부동산
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바이어는에이전트를통해원하는지역의부동산을손쉽게찾아보게되고,마음에드는집이나오면그동안집을보여준셀링에이전트의도움을받아오퍼를작성한다.간혹바이어가자신의에이전트없이리스팅에이전트를통해직접집을보고…
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바이어에게는 '홈인스펙션'이 가장 중요
부동산
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'컨틴전트 오퍼' 내용 엿보기주택매매과정에서심심찮게등장하는것이‘컨틴전트오퍼(contingentoffer)’이다.컨틴전트오퍼란바이어의오퍼를셀러가받아들였지만,몇가지조건을충족시켜야만거…
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주택구입자 절반, 최소 20% 다운한다
부동산
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최소 20%를 다운페이하지 못하는 바이어들이 뜨거운 셀러스 마켓에서 고전하고 있다. /AP뜨거운 셀러스 마켓 지속다운페이 부족하면 '허탕'셀러들 FHA 융자 '노 땡큐'넉넉한다운페…
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세계 주요국 집값 상승률 14년만에 최고
부동산
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미국의 주택가격이 지난 1년간 평균 13.2% 오른 것으로 조사됐다. 캘리포니아주 해안가의 럭셔리 주택들. /AP지난 1년간 평균 7.3%↑미국은 13.2% 상승세계주요국의집값상승…
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"집 구경하는 도중 직설적 비판은 금물"
부동산
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주택 구입과정에서 바이어는 부동산 에이전트와 많은 시간을 보내게 된다. 원하는 집을 손에 넣기 위해서는 바이어-에이전트 간의 찰떡궁합이 필요하다. /Zillow에이전트가 싫어하는…
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[부동산 칼럼] 똑똑한 집 업그레이드
부동산
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한설문조사에의하면미국주택소유주의3분의2는(65%)향후10년동안주택가치가계속상승할것이라고믿고있다.또한미국주택소유주의70%는집을자신의가장큰자산이라고생각하며,집의수리와유지에많은신경을쓰고…
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"다운페이먼트 해결, 집 관리도 함께"
부동산
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부모의 도움으로 집 살때 장단점은많은젊은층은집을사고싶어도다운페이먼트자금을모으기가쉽지않다.집값이올라도너무올라쥐꼬리만한다운페이자금으로여러명의바이어와경쟁하는것은현실적으로불가능하다.이때문…
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"변호사가 검토한 후 계약서에 서명해야"
부동산
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모델홈은 누구에게나 그럴듯해 보이지만, 겉모습만 보고 덜컥 구입하면 나중에 후회할 수 있다. /AP모델홈 구입시 고려해야 할 사항들홈인스펙터 고용해 꼼꼼한 인스펙션 진행 필요부동…
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할리우드에 86유닛 아파트 건물 들어선다
부동산
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할리우드 명성의 거리에서 두 블록 북쪽에 건립될 예정인 86유닛 아파트 건물 완성 예상도. /Urbanize LA7층 규모, 지하주차장도할리우드지역에7층짜리아파트건물건립이추진되고있…
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FHA 모기지 취득 수월해졌다
부동산
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학자금 융자빚 진 바이어들DTI에 실제 페이먼트 적용한인 등 소수계에 희소식학자금융자빚을지고있는미국인들이연방주택국(FHA)모기지를얻기가한결수월해져한인을비롯한소수계홈바이어들에게희소식…
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한인타운 6가와 하버드에 아파트-리테일 복합건물
부동산
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제이미슨 서비스가 6가와 하버드 코너에 건설할 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA제이미슨 서비스 개발7층 규모, 150유닛 아파트미주최대한인부동산개발사인‘…
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"대화로 해결책 모색하고 안되면 회사에 연락"
부동산
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리스팅 에이전트와 맺은 계약 취소하기열심히손품,발품다팔아서괜찮다는에이전트를찾았고,그사람과계약을맺은후집을매물로내놓았다.그런데웬걸?내놓은집이한달,두달이지나도팔리지를않는다.이경우에이전트…
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모기지 연체 홈오너 보호해 준다
부동산
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CFPB, 8월 말부터 연말까지120일 이상 페이먼트 연체시렌더의 주택차압 더 까다롭게팬데믹사태로타격을받아모기지페이먼트를납부하지못하는주택소유주를보호하는새로운연방정부규정이8월말부터연…
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