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"봄·여름이 가장 좋아, 셀러 프리미엄 가장 낮은 달은…
부동산
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집 언제 파는게 좋을까팬데믹사태가서서히걷히면서홈오너들에게집을판매하는‘타이밍’이다시중요해졌다는분석이나오고있다.보통늦은봄또는이른여름이집을팔기가장좋은시기로알려져있다.셀러들은5월~7월집을…
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[부동산 칼럼]리버사이드 카운티
부동산
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변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장한국인,중국인,베트남인등아시아인들의명절인설날이올해부터캘리포니아주공식휴일로지정됐다.어린시절설날즈음겨울방학을맞아할머니댁에가면하얀고두밥을지어누룩과섞어…
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"페이먼트 줄이는 게 목적, 여유 있으면 15년으로"
부동산
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재융자 여부는 현명하게 결정해야 한다. 몇년 후 다른 곳으로 이사 갈 계획이 있으면 재융자는 포기하는 게 낫다. /AP재융자, 해야 할 이유와 하지 말아야 할 이유'럭셔리' 아이템…
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[융자 칼럼]리버스 모기지에 관하여- (4)
부동산
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스티브양프로융자대표리버스모기지에관하여지난수회에걸쳐계속살펴보고있는데이중중요한부분을다시한번검토해보기로한다.리버스모기지는수입이줄어든은퇴자들이현재의집을팔지않고모기지부담없이죽을때까지지낼수있…
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"여건 좋아질 때까지 기다리는 것도 나쁘지 않다"
부동산
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인플레이션 속 홈바이어가 취해야 할 전략은고인플레이션이많은미국인들을괴롭히고있다.생활비가크게오른것도문제라고할수있지만주택시장또한인플레이션으로부터자유롭지못하다.지난11월주택관련비용은전월…
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레이크 발보아에 아파트-리테일 복합단지 건립 추진
부동산
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밸리 레이크 발보아에 건립을 추진중인 주상복합 단지 완성 예상도. /Urbanize LA111유닛 아파트, 지하 2층 파킹장샌퍼낸도밸리레이크발보아지역에111유닛아파트를갖춘주상복합단…
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"기존주택보다 가격 비싸지만 많은 혜택 제공"
부동산
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새집을 구입하면 상당기간 유지비용이 절약된다. 특별히 손볼 곳이 없고, 워런티의 보호를 받을 수 있기 때문이다. /AP신규주택의 장단점 분석많은 홈빌더들 바이어에게 다양한 인센티브…
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"콘도·타운홈, 단독주택보다 덜 낸다"
부동산
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재산세 어떻게 책정되나집을사면해마다의무적으로‘재산세(propertytaxes)’를납부해야한다.난생처음내집마련을계획중인사람이라면단독주택보다사이즈가작은콘도나타운홈을구입할경우재산세를더적…
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[부동산 칼럼]부를 쌓는 부동산 투자, 부채를 이용한 …
부동산
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애니 윤뉴스타부동산풀러튼에이전트일반적으로빈부의차이는돈을어떻게벌어어떻게투자를하느냐따라큰차이가난다.중상층을포함한대부분사람들은그들의모든수입이근로소득이다.그리고이들은돈을많이벌어도대부분은지…
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"ARM 잘 활용하면 단기적으로 큰 돈 절약"
부동산
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모기지 융자 신청시 비용 절약하기많은홈바이어들은주택을구입하는과정에서‘안전한(safe)’모기지상품을선택한다.이때문에고정금리모기지가가장큰인기를끈다.고정금리모기지는재미는없지만융자상환기간…
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[융자칼럼]Heloc 신청시 주의사항
부동산
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스티브양프로융자대표최근들어집값이다소내리는모습을보이지만서브프라임사태이후10여년동안집값이많이올라대부분의집들은에퀴티가많이쌓여있는상태이다.반면물가를잡으려는연준의지속적인기준금리인상으로시중금…
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"바이어 간 경쟁 덜해 여유로운 홈쇼핑 가능"
부동산
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전국적으로 주택 수요가 줄면서 바이어에게 유리한 시장이 펼쳐지고 있다. /AP열기 식은 시장, 홈바이어에게 유리한 점평균적인 주택, 리스팅 가격보다 낮게 팔려, 바이어 협상력 강화…
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[부동산 칼럼]리버스 모기지에 관하여- 3
부동산
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스티브양프로융자대표지난2회에이어리버스모기지에대해계속알아보자.리버스모기지를받아서월일정액을지급받거나일시불을받는것은현금흐름상으로는수입에해당하지만,자신의집을담보로빌리는융자에해당하므로,소득…
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LA한인타운에 157유닛 주상복합 건물 막바지 공사
부동산
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제이미슨 서비스, 8가와 세라노LA한인타운한복판에157유닛아파트-리테일복합건물<사진>이모습을드러냈다.3일부동산전문사이트‘어바나이즈 LA’에따르면 미주 최대 한인부동산개발…
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"홈오너의 든든한 우군, 목돈 제공하는 효자"
부동산
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현재 대부분 홈오너들은 집에 에퀴티가 두둑이 쌓여있다. 에퀴티를 활용해 필요한 목돈을 조달할 수 있다. /AP넉넉한 홈에퀴티, 어떻게 활용할까에퀴티론, 에퀴티 라인오브 크레딧, 캐…
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