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LA한인타운 한복판에 50유닛 아파트 생긴다
부동산
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올림픽과 페도라 스트리트 인근에 들어설 6층짜리 아파트 완성 예상도. /Urbanize LA6층 규모, 올림픽과 페도라차량 23대 주차 파킹장도LA한인타운중심부에50유닛아파트가들어…
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"집요함과 융통성은 기본, 감정 컨트롤 능력도 탁월"
부동산
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올해 들어 바이어들에게 도전적인 주택시장이 펼쳐지고 있다. 원하는 집을 구입하려면 집요함과 융통성을 갖춰야 한다. /AP성공적인 홈바이어의 7가지 특징홈쇼핑 하기 전에 '원하는 것…
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"집값은 천천히 하락, 모기지금리는 떨어질 가능성 높…
부동산
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올해 주택구입 계획중인 바이어가 알아야 할 사항들셀러들 리스팅 가격 내리고, 매물 부족현상은 지속겨울에날씨가추워지면주택시장도덩달아썰렁해진다.올해드림홈을사겠다고벼르는사람들은어떤시장을…
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[부동산 칼럼]주택 수리 및 보수 요령
부동산
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이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장지난해 실시된 한 조사에의하면2022년한해동안홈오너들이주택수리,유지및보수를위해지출한비용이평균6000달러정도라고한다.여기에는세월이지나수리나교체를해야하…
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"바이어가 모기지 얻지 못할 때 도움 주는 구세주"
부동산
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공동서명인 개입의 장점과 단점꿈에그리던‘드림홈’을찾았는데금융기간이모기지융자를거절한다면어떻게해야할까.이런상황에처하면‘공동서명인(co-signer)’이필요할지도모르겠다.공동서명인의도움…
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"빌더로부터 모기지 융자 도움, 유지비도 절약"
부동산
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초보 바이어가 새집을 사면 좋은 이유난생처음내집마련을계획중인사람이라면새로지은집을사야할까,기존주택을사는게좋을까.아마첫홈바이어는이질문에대한정확한답을얻고싶어할것이다.일반적으로새집은기존주…
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할리우드에 65유닛 주상복합 건물 건립 추진
부동산
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할리우드에 건립을 추진중인 7층 규모 주상복합 건물 완성 예상도./Urbanize LA7층 규모, 스튜디오~2베드할리우드지역에65유닛아파트-리테일복합건물건립이추진되고있다.17일부동…
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"매매절차 간소화 장점, 비싸게 팔 생각은 말아라"
부동산
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바이어가 '올 캐시' 오퍼를 제시하면 장단점을 면밀히 분석한 후 집을 팔지 말지 결정해야 한다. /AP바이어의 '올 캐시' 오퍼, 무엇을 뜻하는가현찰 오퍼는 중간에 딜 깨질 가능성…
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"집 보기 전에 모기지 사전승인부터 받아라"
부동산
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초보 홈바이어가 저지르는 실수들친구와 함께 주택 구입은 '금물'난생처음내집을사겠다고결심한사람이라면이런저런고민이많을것이다.마음에드는집을찾는것에서부터모기지융자를신청하는것까지짚고넘어가야…
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[융자 칼럼]모기지 바이다운
부동산
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스티브양프로융자대표물가상승을잠재우려는연방준비제도(연준)의지속적인금리인상은아직도끝나지않아오는2월1일열리는미팅에서도0.25%포인트에서0.5%포인트까지기준금리를인상할것으로예상된다.이렇게…
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[부동산 칼럼]미국 부동산 세금혜택과 내야 하는 세금
부동산
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애니윤뉴스타부동산풀러튼에이전트미국은주택소유주를위한많은세금혜택이있다.소유주가직접거주한기간이2년이상이면집을팔았을때,혼자인경우25만달러,부부합산50만달러까지양도소득세를면제받을수있다.이것…
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"바이어에게 이사 갈 집 샀다는 말은 하면 안돼"
부동산
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집 팔려는 이유 묻는 질문, 피해야 할 대답은매물로내놓은집을보러온바이어가대뜸“왜집을팔려고하나요?”라는질문을던진다면어떻게답변해야할까.당연한질문같지만꽤까다로운질문이다.대답을잘못했다가는…
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"학군 좋고 편의시설 가까운 집 선택해야"
부동산
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'픽서 어퍼' 고려하는 바이어가 알아야 할 사항들본인이 할 수 있는 프로젝트 직접 챙기면 비용 절약새로지은집이나,지은지오래되었지만아무문제가없는집을사는바이어도많지만상당한수리및보수를요…
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"기존 모기지 취득 어려운 바이어가 택할 수 있는 옵션…
부동산
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크레딧이 좋지 않은 바이어들에게 '오너 파이낸싱'은 구세주 역할을 한다. 그러나 장단점을 잘 따져보고 결정해야 한다. /AP'오너 파이낸싱의 장단점 분석셀러가 직접 제공, 컨벤셔널…
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"감정시 어떤 요소 고려하는지 꼭 파악하라"
부동산
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주택감정사 선정은 어떻게주택의가치를제대로측정하려면 능력 있고 정직한주택감정사(homeappraiser)가필요하다.홈바이어,재융자를고려중인홈오너모두에게필요한존재가바로주택감정사라고할수…
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