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"고급스럽고 안전, 커스터마이징은 못해"
부동산
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게이티드 커뮤니티의 장단점많은바이어들은게이티드커뮤니티(gatedcommunity)안에있는집을원한다.주거단지가담으로둘러싸여있고,출입문이통제된게이티드커뮤니티는과거에는부유층의전유물로여겨…
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[부동산 칼럼] 주택의 정확한 거주면적 산정 기준
부동산
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주택가격을정하는데있어가장중요한역할을하는것은실제거주할수있는 공간의 사이즈이다.건평의크기에따라스퀘어피트당단가가나오면서그다음으로대지의넓이나로케이션,학군에따라가격이결정된다.그래서셀러들은거…
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[융자칼럼] 투자용 주택과 모기지 융자
부동산
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투자용주택을재융자하거나,구입하는융자를받거나,투자용주택으로부터나오는렌트수입을사용해융자승인을받는일은항상까다로운일이다.일부렌더는아예투자용주택의재융자나구입융자를취급하지않거나,투자용주택으로…
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"세탁실은 필수, 워크인 팬트리도 원해"
부동산
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바이어들이 원하는 집안 시설들대부분의셀러들은집을좋은가격에최대한빨리팔고싶어한다.매력적인집이있는가하면,전혀그렇지않은집도있다.전미주택건설협회(NAHB)가전국의홈바이어들을상대로실시한설문조…
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뉴스타부동산 연말 시상식 개최
부동산
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뉴스타부동산그룹이 지난 16일 연말 시상식을 했다. 시상식 후 오프라인 참석자들이기념촬영을했다. 뉴스타부동산 실리콘밸리 애니 윤, 풀러튼 레나 변3연속 전체 1등으로 명예부회장 임…
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[융자칼럼] 주택융자에서 선납금 항목에 대한 이해
부동산
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재융자를하면한달치모기지페이먼트를내지않아도되는것으로알고있는고객들이많아이에대해한번살펴보기로한다.재융자가만약12월15일에끝날경우12월1일부터15일까지에해당하는이자는기존의렌더에게,12월1…
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LA 다운타운에 고층 아파트-리테일 복합건물 추진
부동산
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LA 다운타운에 건립을 추진중인 19층짜리 주상복합 건물 완성 예상도. /Urbanize LA8가와 올리브 스트릿19층 규모, 총 329 유닛LA 다운타운에고층주상복합건물건립이추진…
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"계약금 많을수록 좋고, 컨틴전시 적을수록 좋다"
부동산
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오퍼 받은 후 셀러가 고려해야 할 것들지금처럼뜨거운셀러스마켓에서집을매물로내놓은홈오너들은여러명의바이어로부터오퍼를받는다.하지만여러개의오퍼를놓고고민하는과정에서셀러는무엇을가장중요시해야할까…
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LA한인타운 중심부에 77유닛 아파트 건립 추진
부동산
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한인타운 심장부에 건립을 추진중인 77유닛 아파트 단지 완성 예상도. /Urbanize LA올림픽과 베렌도 인근 부지LA한인타운한복판에77유닛아파트단지건립이추진된다.부동산전문사이트…
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"리스팅 가격보다 집 싸게 살 수 있는 기회"
부동산
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연말 할러데이 시즌 바이어가 누릴 수 있는 장점새해를맞기전에내집마련을계획중인사람들이목적을달성할가능성이높아졌다.지난봄과여름주택시장을뜨겁게달궜던바이어 간비딩 경쟁과집값상승세가다소주춤해…
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[부동산 칼럼] 2021년 부동산 시장 이모저모와 20…
부동산
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벌써2021년의끝자락인12월이다.곧끝날것으로기대했던코로나사태는다른변이가계속생겨나고있어위드코로나로의생활이이어지고있다.2021년부동산시장을되돌아보면올해기록적인매물부족현상,낮은이자율로인…
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LA한인타운 인근에 31유닛 아파트 추진
부동산
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버몬트와 선셋 근처에 건립을 추진중인 4층짜리 아파트 건물 완성예상도. /Urbanize LA버몬트와 선셋 근처높이 4층, 주차장은 없어LA한인타운인근이스트할리우드에31유닛아파트건…
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LA 한인타운 한복판에 40층 아파트타워 들어선다
부동산
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LA 한인타운 6가와 샤토플레이스에 건립될 예정인 '테라스 블록' 조감도. /Urbanize LA6가와 샤토플레이스, 367 유닛1층엔 오피스·리테일, 지하주차장도LA한인타운한복판…
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가주 주거난 해소, 아직도 갈 길 멀다
부동산
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가주 내 주거난 심화에도 불구하고 로컬 정부당국이 신규주택 건설 면허를 필요한 만큼 발급해주지 않고 있어 문제가 되고 있다. /AP주정부 주택건설 목표치 제시 불구면허 발급 안해주…
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LA한인타운 서쪽에 50유닛 아파트 건립 추진
부동산
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한인타운 서쪽 피코와 페어팩스 근처에 건립을 추진중인 주상복합 건물 완성 예상도. /Urbanize LA피코와 페어팩스 인근7층 규모, 1층엔 리테일LA한인타운서쪽피코불러바드와페어…
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