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"콘도·타운홈, 단독주택보다 덜 낸다"
부동산
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재산세 어떻게 책정되나집을사면해마다의무적으로‘재산세(propertytaxes)’를납부해야한다.난생처음내집마련을계획중인사람이라면단독주택보다사이즈가작은콘도나타운홈을구입할경우재산세를더적…
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LA한인타운 주상복합 건물 윤곽 드러내
부동산
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LA한인타운 버몬트와 제임스우드 근처에 건설중인 7층짜리 주상복합 건물. /Urbanize LA버몬트와 제임스 우드 근처7층, 67유닛 아파트 및 리테일LA한인타운중심부에건설중인주…
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"클로징 직전 최종 '워크스루' 꼭 해야"
부동산
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바이어가 셀러에게 오퍼를 던지면서 주택매매 절차가 본격적으로 시작된다. 편안한 마음으로 차근차근 스텝을 밟으면 된다. /AP바이어가 오퍼 낸 후 따라야 하는 절차들강한 셀러스 마켓…
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디즈니, 부동산 사업 펼친다
부동산
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'스토리리빙' 주택단지 조성사업가주 랜초미라지에 첫 단지조성디즈니가 새 부동산 사업에뛰어들었다.디즈니는16일 미국에서'스토리리빙'주택단지조성사업을시작한다고발표했다.블룸버그통신에따르…
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[부동산 칼럼] 집을 사고 팔 때 필요한 절차
부동산
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우스갯소리로20대들이화장을하면치장,30대들이하면화장,40대들이하면분장,50대들이하면변장,60대들이하면위장이라고한다.여자들은나이가들어위장이란소릴들어도예쁘게보이고싶은게인지상정아니겠는가…
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"강한 셀러스 마켓에서 'FSBO'는 약 아닌 독"
부동산
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좋은 매물이 나오면 여러 바이어가 매입경쟁을 벌이는 강한 셀러스 마켓이 지속되고 있다. /AP처음 집 내놓는 셀러가 주의해야 할 사항들믿기 어려운 오퍼는 함정 있어 조심해야리스팅 …
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"재산세·모기지이자 공제, 자본이득세 면제도"
부동산
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주택판매를 통해 얻는 세금공제 혜택지난해집을판매한납세자들은올해세금보고 서류를접수할때다양한세금공제혜택을 신청할 수있다.이런이유로집을구입하는사람이적지않다.2021년집을판매한홈오너들이세…
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[부동산 칼럼] Fixer Upper House
부동산
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매물확보 전쟁이한창이다.상태가좋지않은매물들도가격이깎이지않고팔려나간다.요즘자고나면오르는부동산가격때문에바이어의시름이깊다.오른가격때문에다운페이먼트가빠듯해져서주택구입에난항을겪는바이어에게해…
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[융자칼럼]Heloc 신청시 주의사항
부동산
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스티브양프로융자대표최근들어집값이다소내리는모습을보이지만서브프라임사태이후10여년동안집값이많이올라대부분의집들은에퀴티가많이쌓여있는상태이다.반면물가를잡으려는연준의지속적인기준금리인상으로시중금…
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"셀러가 집을 팔려는 이유 꼭 확인하라"
부동산
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바이어는 셀러에게 오퍼를 제출하기 전에 중요한 몇 가지 질문을 하는 것을 빼먹지 말아야 한다고 전문가들은 조언한다. /AP오퍼 제출 전에 에이전트에게 꼭 해야 할 6가지 질문들해당…
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"드림홈 구입 위해 리스팅가격보다 10만달러 더 내겠다…
부동산
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밀레니얼세대 6명 중 1명밀레니얼세대(26~41세)홈바이어의80%는괜찮은집을찾으면리스팅가격보다더많은돈을지불하고집을살용의가있는것으로나타났다.부동산전문사이트‘더리얼에스테이트윗치’가미국…
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"살인사건 발생한 집 가치 15~25% 떨어질수도"
부동산
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캘리포니아주는 3년 안에 집안에서발생한 모든 죽음 바이어에게 알려야현재매물이절대적으로부족하고주택가격은계속오르는‘셀러스마켓’이지속되고있기는하지만홈밸류에부정적인영향을끼치는몇가지요소들이…
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"주택매물 부족 지속, 가격 상승세는 둔화"
부동산
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올해 미국 주택시장은 집값 상승세 둔화, 모기지금리 상승, 매물부족 지속 등의 현상이 나타날 것으로 보인다. /AP2022년 미국 주택시장 전망고정 모기지금리 상승 확실, 3%대…
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[융자 칼럼] 금리상승 시기의 Heloc에 대한 대책
부동산
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지난몇주동안모기지금리를비롯한대부분의금리가크게상승했다.물가가가파르게상승함에따라연준이이에대한대책으로기준금리를올해적어도서너차례올릴것으로예상되면서시장이이를미리반영해나타난현상으로볼수있다.이…
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"30일 또는 60일, 이자율 안에 비용 포함"
부동산
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이자율 락인의 매커니즘몇몇렌더를통해모기지금리를비교하고있다면오늘눈에보이는이자율은내일이면사라질수도있다는얘기를들어봤을것이다.이자율은수시로바뀌는특성이있다.만약바이어가‘이자율락인(ratel…
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