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[부동산 칼럼] 내집 마련에 눈여겨 볼 지역
부동산
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새해가되면많은한인들이새로운결단과계획을세운다.가족건강,재정계획,노후설계등과관련구체적인준비를한다.그중재정과자녀학교를최우선시하는가정들은내집마련실행에들어간다.그러나내집마련은단기적인계획이아…
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[부동산 칼럼] 팜데일·랭캐스터- 10탄
부동산
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2021년주택시장은15년만에가장뜨거웠다.전미부동산중개인협회는매매건수가2020년보다약8.5%증가한612만건으로집계됐다고밝혔다.주택거래가격도역대최고치를기록했다.기존주택중간가격은약34만…
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"임대로 부수입 창출, 비용 발생 각오해야"
부동산
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뒷마당 별채 딸린 홈 구입의 장단점많은홈바이어들은‘뒷마당별채(ADU)’가딸린주택을구입하고싶어한다.ADU를통해부수입을창출하길원하기때문이다.ADU는보통메인하우스를소유한홈오너의것이며,본…
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모기지 거절? 가장 큰 이유는 'DTI'
부동산
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주택구입 희망자가 모기지 융자를 거절당하는 가장 큰 이유로 부정적인 DTI가 꼽혔다. /AP융자 거절 32%가 부정적 DTI 때문소득대비 부채비율 36% 이하 바람직크레딧스코어 7…
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모기지금리, 너무 빨리 오른다
부동산
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고정 모기지금리의 가파른 상승세가 이어지면서 바이어·홈오너 모두 허탈한 표정을 짓고 있다. /AP지난 주말 현재 3.56% 기록홈바이어·주택소유주 모두 '허탈'재융자로 이익볼 수 …
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산타페 스프링스에 54유닛 타운홈 단지 추진
부동산
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멜리아 홈스가 산타페 스프링스에 건립을 추진중인 타운홈 단지 완성 예상도. /Urbanize LA2~4베드 유닛, 차량 2대 거라지도LA다운타운남쪽산타페스프링스에54유닛타운홈단지건…
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"페이먼트·이자 줄이는 '일석이조' 효과"
부동산
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월 페이먼트와 주머니에서 나가는 이자를 줄이길 원하는 홈오너들은 '모기지 리캐스팅'을 통해 돈을 절약할 수 있다. /AP모기지 리캐스팅의 장단점'재분할 상환' 개념, 최소 5000…
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라치몬트 빌리지에 21유닛 아파트 건립 추진
부동산
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LA한인타운인근라치몬트빌리지에건립을추진중인아파트건물완성예상도./UrbanizeLA높이5층,라치몬트와로즈우드애비뉴코너LA한인타운인근라치몬트빌리지에5층짜리아파트건물건립이추진되고있다.2…
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LA한인타운 주상복합 건물 윤곽 드러내
부동산
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LA한인타운 버몬트와 제임스우드 근처에 건설중인 7층짜리 주상복합 건물. /Urbanize LA버몬트와 제임스 우드 근처7층, 67유닛 아파트 및 리테일LA한인타운중심부에건설중인주…
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"큰 돈 안드는 리모델링은 하고 팔아라"
부동산
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집 팔기 전에 점검해야 할 3가지오랫동안정을붙이며살아온집을올해꼭팔기로마음먹은홈오너가적지않다.해가바뀌었지만주택가격상승세는올해도계속될것이며,상대적으로낮은고정모기지금리덕에수요또한높은수준…
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"강한 셀러스 마켓에서 'FSBO'는 약 아닌 독"
부동산
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좋은 매물이 나오면 여러 바이어가 매입경쟁을 벌이는 강한 셀러스 마켓이 지속되고 있다. /AP처음 집 내놓는 셀러가 주의해야 할 사항들믿기 어려운 오퍼는 함정 있어 조심해야리스팅 …
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LA한인타운 한복판에 7층 주상복합 건물 추진
부동산
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LA한인타운 7가와 웨스턴에 건립을 추진중인 주상복합 건물 완성 예상도. /Urbanize LA제이미슨 서비스 개발7가와 웨스턴, 125유닛 아파트미주최대한인운영부동산개발사인‘제이…
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"셀러가 집을 팔려는 이유 꼭 확인하라"
부동산
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바이어는 셀러에게 오퍼를 제출하기 전에 중요한 몇 가지 질문을 하는 것을 빼먹지 말아야 한다고 전문가들은 조언한다. /AP오퍼 제출 전에 에이전트에게 꼭 해야 할 6가지 질문들해당…
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"집 가치 20~30% 높여주는 '효자' 역할"
부동산
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'뒷마당 별채(ADU)'는 무엇인가요즘‘뒷마당별채(ADU)’를짓는데관심있는홈오너들이많다.보통ADU는 2만5000~15만달러를들여건설하는경우가많으며,이를통해홈밸류를올리는게목적이다.일…
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[재정칼럼] 연말연시 건전한 재정목표 달성
부동산
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지난주한국뉴스에서신규크레딧카드를만들어주면서7만원을즉석에서지급한다는소식을들었다.미국도마찬가지다.0%이자율로새로운카드를만들라는유혹을매일생활속에서접하게된다.왜그러는것일까?크레딧카드빚을연…
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