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30년 고정 모기지금리 3.85%
부동산
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국채금리 오르며 상승세로 전환30년고정모기지금리가다시상승세로전환했다.10일국책모기지기관프레디맥에따르면이날현재30년고정모기지금리는3.85%를기록,지난주의3.76%보다0.09%포인트상…
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"본인이 직접 또는 에이전트 통해 오퍼 제출"
부동산
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'포 세일 사인' 없는 집 공략 노하우내집마련을꿈꾸는사람들은집앞마당에‘포세일(ForSale)’사인이꽂혀있는집만타겟으로삼아야할까.꼭그렇지만은않다.포세일사인이없는집도경우에따라서는집주인…
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"강한 셀러스 마켓에서 'FSBO'는 약 아닌 독"
부동산
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좋은 매물이 나오면 여러 바이어가 매입경쟁을 벌이는 강한 셀러스 마켓이 지속되고 있다. /AP처음 집 내놓는 셀러가 주의해야 할 사항들믿기 어려운 오퍼는 함정 있어 조심해야리스팅 …
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[부동산 칼럼] 에스크로의 절차
부동산
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부모님들의마음은다그런가보다.필자의어머니는94세까지장수하신편이다.문득돌이켜생각해보니어머니는항상필자를대하시는모습이20대의아들때나,어머니가90이넘어서도60이넘은아들을챙기던모습이부모의눈에…
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[융자칼럼] 은퇴계획과 주택융자
부동산
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한때미국사회의가장큰소비계층을형성했던베이비부머들이은퇴하는요즘은퇴를계획중인사람들이보유한모기지를어떻게처리해야하는지도중요한관심사인것같다.모두다갚아버리고페이먼트부담없이노후생활을하는것이좋은가…
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"포트폴리오 다양화, 수동적 소득 올리는데 큰 도움"
부동산
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투자용 부동산 매입 고려한다면팬데믹이완전히가시지않은지금경제적여유가있는홈오너라면투자용부동산매입을고려해야할까.지금이부동산투자를하기에좋지않은시기라고생각할수도있겠지만일부전문가들은다른견해를…
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아케이디아에 318유닛 아파트 단지 들어선다
부동산
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LA 북동쪽 아케이디아에 건립을 추진중인 318유닛 아파트단지 완성 예상도. /Urbanize LA높이 7층, 스튜디오~2베드룸LA 북동쪽아케이디아에319 유닛을갖춘대형아파트단지건…
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모기지 거절? 가장 큰 이유는 'DTI'
부동산
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주택구입 희망자가 모기지 융자를 거절당하는 가장 큰 이유로 부정적인 DTI가 꼽혔다. /AP융자 거절 32%가 부정적 DTI 때문소득대비 부채비율 36% 이하 바람직크레딧스코어 7…
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지난 1월 남가주 주택판매량 크게 줄었다
부동산
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지난 1월 남가주 6개 카운티 주택판매량이 전월대비 28%나 줄어든 것으로 나타났다. /AP2021년 집값 12월대비 28%↓중간 주택가격 68만7000달러LA카운티 10년간 연평…
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LA 다운타운 인근에 15층 아파트타워 건립 추진
부동산
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LA 다운타운 인근에 건립을 추진중인 15층 아파트타워 완성 예상도. /Urbanize LA280개 스튜디오 유닛·지하파킹장도LA다운타운인근사우스센트럴지역에15층짜리아파트타워건립이…
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美에서 '가장 행복한 도시'는 북가주 프리몬트
부동산
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전국 182개 인구밀집 도시 중 1위미국중·대형 도시가운데주민들의'행복지수'가가장높은곳은실리콘밸리인근의프리몬트라는분석이나왔다.전기차제조업체'테슬라'공장소재지이기도한프리몬트는금융 정…
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30년 고정 모기지금리 3.76%
부동산
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우크라 전쟁발발 이후 하락세30년고정모기지금리가2주연속하락했다.3일국책모기지기관프레디맥에따르면이날현재30년고정모기지금리는3.76%를기록,지난주의3.89%보다0.13%포인트하락했다.…
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"캐릭터 있고, 가격 저렴, 부지도 넓어"
부동산
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오래 된 집이 좋은 이유새집을사길원하는바이어가많다.하지만지은지오래된집도나름매력이있다.핸디맨수준의손재주와이것저것고장난것들을고치는노하우가있는사람이라면허름한옛날집의잠재력에마음이끌릴지도모…
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"집 매물로 내놓기 전에는 안하는 게 바람직"
부동산
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주택감정 언제 실시하는 것이 좋은가집을팔기원하는홈오너라면‘주택감정(appraisal)’이라는말을들어봤을것이다.주택감정은제3자인전문감정사가집가치를측정하는것을말한다.일부홈오너들은집을리…
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[부동산칼럼] 팜데일, 랭캐스터 11탄
부동산
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30년고정모기지이자율이2019년이후가장높은수준으로오르고있다.집값도크게오르고,모기지이자율도상승하면서최근주택구입수요가빠르게감소하고있다.하지만LA한인타운은예외이다.2월둘째주모기지은행가협…
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