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3차 제주 국제 자유도시 종합계획 첫해 실적 '전반적 …
부동산
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평균 점수 80.5점, 투자목표액9981억원으로 89% 달성제주도투자·개발최상위법정계획인'제3차제주 국제 자유도시 종합계획(2022∼2031년)' 실시첫해인지난해추진실적이전반적으로…
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[부동산 칼럼] 은행 융자조정의 엄격한 법 적용
부동산
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이지락샬롬센터소장소비자재정보호국(CFPB)은미시간주에기반을두고있는플래그스타(Flagstar)은행에게2700만달러가넘는과징금을부과했다.불법적인융자조정으로인해피해를입은주택소유주들에대한…
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"감당 못할 집과 사랑에 빠지면 안돼"
부동산
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집을 살 때 타이밍에만 신경 쓰면 실패할 확률이 높다. /AP내집 마련 원하는 바이어가 피해야 할 실수들'마켓 타이밍' 맞추려고 하면 손해볼 가능성 커주변 동네도 리서치 필요, 크…
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[부동산 칼럼]실천하며 베푸는 삶
부동산
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이지락 샬롬센터 소장미국대학원에서공부하면서한인들의 정신건강상태를미국에서5년 이상거주하신분과그렇지않은두그룹을놓고조사해 본 적이있다.미국에서5년 이상거주하신분들은 프리웨이에서운전하는것…
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"거짓말 들통나면 바이어로부터 소송 당할 수도"
부동산
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셀러가 바이어에게 절대 하면 안될 말좋은가격에집을팔고싶어하는홈오너라면바이어나부동산에이전트를상대로‘입 조심’을해야한다.또한법또는규정에따라투명하게밝힐것은밝혀야한다.비가오면지붕에서물이새…
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美 반도체법 1년… "투자 의향서 460개"
부동산
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3분의 1이 반도체 칩 제조 관련미국이반도체지원법을시행한지9일로1년이되는가운데기업들이법에따른지원을받기위해460개이상의투자의향서(StatementofInterest)를제출했다고백악관…
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"특정종교 상징하는 물건들은 깨끗이 치워라"
부동산
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오픈하우스에서 드러내지 말아야 할 것들매물로나온집을구경하는바이어입장에선집에전혀결함이없기를기대할것이다.만약오픈하우스에가서집을둘러보는동안거실곳곳에잡동사니가눈에띄거나벽에여러개의구멍을뚫려…
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[융자 칼럼]고정금리 vs 변동금리 모기지
부동산
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스티브양프로융자대표미국에서집을살때빌리는융자,즉모기지는보통상환기간이15년,20년,혹은30년이대부분이다.이기간원금과이자를동시에갚으며,15년,20년,혹은30년만기때원금을다갚게되면집은더이…
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동부화물터미널 수변 여가·주거 복합개발
부동산
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지구단위 계획 통과물류시설 전면 지하화서울시는22일제13차도시·건축 공동위원회를열어'동부 화물터미널지구단위 계획구역지정및계획결정안'을수정가결했다고23일밝혔다.대상지(동대문구장안동2…
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"바이어 보호하는 장치, 잘 못쓰면 '독'"
부동산
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감정 컨틴전시 활용법감정컨틴전시(appraisalcontingency)는홈바이어를보호하는역할을한다.주택의감정가격이바이어와셀러가합의한세일가격보다낮게나올경우바이어는계약금을돌려받고계약을…
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"차액 지불, 재협상 시도, 이의 제기 등 다양한 옵션…
부동산
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감정가 낮게 나올 경우 바이어의 대응은내집을마련하는것은매우흥분되는일이다.하지만마음이쏙드는집을찾은바이어가주택감정을한뒤감정가가리스팅가격보다낮게나오면어떨게해야할까?이경우심각한문제가발생할…
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"몇몇 회사와 접촉, 재가입 가능여부 확인하라"
부동산
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주택보험 소멸시 홈오너의 대응은홈오너가가입한주택보험이소멸되는일이종종발생한다.보험이소멸된상태에서집에불이나거나,도둑이들어귀중품을훔쳐가는불상사가일어나면홈오너는난처한입장에처할수있다.따라서…
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"재산세, 보험료 홈오너 대신 납부해주는 역할"
부동산
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임파운드 어카운트란 무엇인가집을산후보금자리를유지하는데매달얼마의비용이들지궁금해하는사람이많다.주택구입과정에서“당신의기금중일부는‘임파운드어카운트’가관리할것”이라는말을들으면“그게뭐지”하고…
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"가주 집값, 2024년에 10% 상승 또는 하락 가능…
부동산
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전국적인 매물부족 현상이 당분간 지속될 것으로 보인다. 집값이 크게 떨어질 일은 없을 전망이다. /AP향후 5년간 미국 부동산 시장 전망전국적 매물부족 현상 당분간 지속내년에 30…
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"마켓 상황에 따라 오퍼 가격 조절하라"
부동산
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백업 오퍼가 대기중인 사실을 아는 바이어는 주택구매를 서두를 가능성이 높다. /AP'백업 오퍼'의 성격과 장단점프라이머리 오퍼 깨지면 정식 오퍼 등극바이어는 인스펙션 컨틴전시 첨부…
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