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"주택가격 올해는 상승, 내년에는 소폭 하락"
부동산
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주택시장에서 셀러 마켓이 지속되고 있다. 집을 살 생각이라면 렌더로부터 모기지 사전승인을 받아둔다. /AP혼란스런 주택시장, 바이어가 알아야 할 사항들올해 7월 현재 전국 중간 주…
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"렌더에게 재감정 요구, 셀러와 협상도 고려"
부동산
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감정가, 오퍼가보다 낮을 경우 대응은꿈속에서만접해온드림홈을어렵게찾았다.당장매매계약서에사인해야할까.그런데뜻하지않게복병을만났다.오퍼가격보다감정가격이낮게나온것이다.셀러에게적당한수준의오퍼…
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한국 내 주택 착공 반토막·인허가 30% 감소
부동산
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커지는공급난우려지난해같은기간절반으로감소올해1∼7월한국내주택착공물량이지난해같은기간의절반수준으로줄었다.같은기간인허가는30%줄어2~3년뒤주택공급난으로부동산시장이불안해질수있다는우려가나온다…
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"60~90일간 유효, 없으면 비딩경쟁에서 불리하다"
부동산
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모기지 사전승인 레터란주택구입과정에서대부분바이어들에게모기지신청은선택아닌필수이다.신뢰할수있는렌더로부터모기지사전승인레터(mortgagepre-approvalletter)를받았으면마음에…
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모든 조건 마음에 들고, 오래 살 계획이면 '포에버 홈…
부동산
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처음 내집 마련을 계획중인 바이어들에게 가격이 저렴하고 사이즈가 작은 스타터 홈이 인기를 끌고 있다. /AP스타터 홈? 포에버 홈? 바이어의 선택은침실 2개 이사 단독주택 또는 콘…
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첫 홈바이어 75%는 15% 이하 다운하고 집 산다
부동산
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아메리칸 하우징 서베이25세 미만 '노 다운' 가능성 높아난생처음내집장만을고려하는사람중상당수가다운페이먼트를얼마나해야할지고민한다.많은사람들이집값의최소20%를다운해야집을살수있다고믿는데…
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"집 완벽하게 청소하고 SNS 통한 마케팅 필수"
부동산
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집을 처분하려고 결심했다면 챙겨야 할 것들이 의외로 많다. 중요한 것을 빼먹지 않도록 신경써야 한다. /AP집 팔기 전 홈오너가 꼭 챙겨야 할 것들수리한 것들, 앞으로 고쳐야 할 …
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"프라이버시 유지, NAR 멤버 아닌 에이전트가 담당"
부동산
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포켓 리스팅의 장단점‘포켓리스팅(pocketlisting)’이무엇인지궁금해하는사람들이많다.집을조용히팔기원하는홈오너라면포켓리스팅을고려해봄직하다.장단점을파악한후본인에게적합한것인지판단해…
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[부동산 칼럼]리스팅을 돋보이게 하는 방법
부동산
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이상규 뉴스타부동산발렌시아명예부회장모기지금리 오름세가 지속되는데도 집값은 내려가지않아바이어들이집구매를망설이고있다.주택매물또한줄어들어바이어 입장에선 내집마련이 어려운시기이다.셀러입장…
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[부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 30탄
부동산
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백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장팜데일에위치한볼만한관광지를소개하면우선BlackbirdAirpark이다.항공기를좋아하는사람이라면최고의경험을할수있다.다양한비행기를볼수있으며,직접체험할수…
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부산 에코델타 공공아파트 우선협상 사업자에 대우·금호건…
부동산
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에코델타시티 11블록 공공주택 조감도. /부산도시공사부산도시공사 3700가구 건립 공모12블록은 기준 미달 유찰부산도시공사는에코델타시티11·12·24블록공공분양주택건립사업의민간사업…
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"잘 쳐다보지 않는 집, 꼼꼼히 살펴라"
부동산
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주택시장 열기가 팬데믹 기간만큼은 못하지만 그래도 좋은 동네에서 매물이 나오면 바이어간 매입경쟁이 치열하다. /AP초보 바이어가 경쟁력 갖추기 위해 해야 할 일로컬 시장 이해하고,…
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일정기간 낮은 페이먼트, 이후 이자율 오르거나 내린다
부동산
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ARM의 장점과 단점일부홈바이어들은집을살때고정금리가아닌변동금리모기지(ARM)를취득한다.ARM은보통일정기간고정금리를유지하며이기간이지나면마켓상황등에따라이자율이오르거나내린다.보통1~10…
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[부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 26탄
부동산
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백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장독자들의요청으로이번에는주민발의안19(Proposition19)에대해다시설명해드린다.핵심내용은55세이상시니어와장애인주택소유자들이기존의낮은재산평가기준으…
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치솟는 분양가, 6억원 이하 아파트 비중 2년 전보다 …
부동산
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민간분양 아파트 3만3925가구 중72% 해당하는 총 2만4412가구분양가가오르면서6억원이하민간분양아파트가구 비중이갈수록줄고있다.12일부동산 R114에따르면올해1월부터이달6일까지청…
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