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"홈바이어의 모기지 납부능력 파악에 큰 도움"
부동산
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모기지 신청시 은행 스테이트먼트의 중요성모기지를신청할때렌더는신청자의소득을확인하는절차를거친다.만약직장생활을할경우고용주가발행하는임금명세서(paystubs)나W-2서류를제출해야하며,자영…
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"비용 들지만 월 페이먼트 낮추거나 이자 절약 도움"
부동산
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모기지 재융자의 장단점많은홈오너들이월모기지페이먼트를줄이기위해재융자(refinance)를한다.보통재융자는현재보유한이자율보다낮은금리를적용받으며,기존상환기간을그대로유지하거나기간이더짧은상…
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美 반도체법 1년… "투자 의향서 460개"
부동산
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3분의 1이 반도체 칩 제조 관련미국이반도체지원법을시행한지9일로1년이되는가운데기업들이법에따른지원을받기위해460개이상의투자의향서(StatementofInterest)를제출했다고백악관…
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"월 페이먼트 적지만 주머니에서 나가는 이자는 많다"
부동산
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40년 상환 모기지 융자는 어떤 상품주택을구입하는과정에서많은바이어들은30년또는15년상환모기지론을신청한다.월페이먼트를최소화하길원하는일부는상환기간이긴40년짜리모기지론을얻기도한다.40년…
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"공간 비좁지만 안전하고, 다양한 편의시설 이용"
부동산
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55세 플러스 커뮤니티가 은퇴를 앞두고 있거나 은퇴한 시니어들로부터 인기를 끌고 있다. /Zillow'55세 플러스' 주거단지의 장단점거주자 중 최소 1명 55세 이상이면 입주 가…
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"투자 포트폴리오의 70%, 유자격 자산으로 간주"
부동산
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은퇴자가 30년 상환 모기지 받으려면60세가넘어꿈에그리던은퇴를했는데갑자기집을사고싶어졌다.이런상황에처한경우30년상환모기지를신청하는게가능한지궁금할수도있다.결론부터말하면60세이상은퇴자도…
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[부동산 칼럼] 은행 융자조정의 엄격한 법 적용
부동산
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이지락샬롬센터소장소비자재정보호국(CFPB)은미시간주에기반을두고있는플래그스타(Flagstar)은행에게2700만달러가넘는과징금을부과했다.불법적인융자조정으로인해피해를입은주택소유주들에대한…
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4명 중 3명 "아메리칸 드림 위해 홈오너십 필수"
부동산
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주택구입을 원하는 미국인 중 상당수는 다운페이먼트 및 클로징 비용 마련에 어려움을 겪고 있다. /AP'뱅크레이트' 주택소유 관련 설문조사미국인 73% '집 사고 싶지만 재정상황이 …
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"거짓말 들통나면 바이어로부터 소송 당할 수도"
부동산
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셀러가 바이어에게 절대 하면 안될 말좋은가격에집을팔고싶어하는홈오너라면바이어나부동산에이전트를상대로‘입 조심’을해야한다.또한법또는규정에따라투명하게밝힐것은밝혀야한다.비가오면지붕에서물이새…
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"감당 못할 집과 사랑에 빠지면 안돼"
부동산
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집을 살 때 타이밍에만 신경 쓰면 실패할 확률이 높다. /AP내집 마련 원하는 바이어가 피해야 할 실수들'마켓 타이밍' 맞추려고 하면 손해볼 가능성 커주변 동네도 리서치 필요, 크…
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"가주 집값, 2024년에 10% 상승 또는 하락 가능…
부동산
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전국적인 매물부족 현상이 당분간 지속될 것으로 보인다. 집값이 크게 떨어질 일은 없을 전망이다. /AP향후 5년간 미국 부동산 시장 전망전국적 매물부족 현상 당분간 지속내년에 30…
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"공급대책 나왔지만"… 올해 전국 아파트 분양 30만가…
부동산
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서울시내 아파트 단지. /조선일보1~9월 분양 12만 6000여가구 그쳐2018년 이후 5년 만에 최소 분양3년 뒤 입주물량도 감소 예상한국정부가지난달주택공급활성화대책을내놓은가운데…
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[융자 칼럼]고정금리 vs 변동금리 모기지
부동산
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스티브양프로융자대표미국에서집을살때빌리는융자,즉모기지는보통상환기간이15년,20년,혹은30년이대부분이다.이기간원금과이자를동시에갚으며,15년,20년,혹은30년만기때원금을다갚게되면집은더이…
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"특정종교 상징하는 물건들은 깨끗이 치워라"
부동산
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오픈하우스에서 드러내지 말아야 할 것들매물로나온집을구경하는바이어입장에선집에전혀결함이없기를기대할것이다.만약오픈하우스에가서집을둘러보는동안거실곳곳에잡동사니가눈에띄거나벽에여러개의구멍을뚫려…
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[부동산 칼럼]실천하며 베푸는 삶
부동산
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이지락 샬롬센터 소장미국대학원에서공부하면서한인들의 정신건강상태를미국에서5년 이상거주하신분과그렇지않은두그룹을놓고조사해 본 적이있다.미국에서5년 이상거주하신분들은 프리웨이에서운전하는것…
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