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[부동산 칼럼]처음 집을 사는 분들이 준비해야 할 일
부동산
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변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장남가주에허리케인힐러리가찾아와많은피해가발생했다.필자가인랜드엠파이어지역에서만대략40여년을살면서격어보지못한사상초유의자연현상이다.남가주인랜드엠파이어지역…
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"홈쇼핑 전 모기지 사전승인 레터는 선택 아닌 필수"
부동산
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바이어가 지켜야 할 5가지 원칙홈바이어에게매우도전적인상황이지속되고있다.집갑은여전히비싸고,고정모기지금리도높다.한조사에의하면현재전국중간주택가격은43만9000달러를넘어섰다.또한1년전보다…
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"마음에 쏙 드는 집, 최대한 빨리 오퍼 넣어라"
부동산
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셀러에게 유리한 마켓이 지속되면서 많은 바이어들은 지금 집을 사야할지 말아야할지 고민에 빠졌다. /AP혼란스런 부동산 시장, 바이어가 알아야 할 사항들예산, 다운페이먼트 규모, 크…
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[부동산 칼럼]주택 100만달러 시대
부동산
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이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장LA주택가격이심상치않다.최근리얼터닷컴조사에의하면7월현재샌퍼낸도밸리를포함한LA의주택중간가격이100만달러를넘어섰다.리스팅중간가격은120만달러,전년대비1…
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한국 내 주택 착공 반토막·인허가 30% 감소
부동산
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커지는공급난우려지난해같은기간절반으로감소올해1∼7월한국내주택착공물량이지난해같은기간의절반수준으로줄었다.같은기간인허가는30%줄어2~3년뒤주택공급난으로부동산시장이불안해질수있다는우려가나온다…
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"비용 들지만 월 페이먼트 낮추거나 이자 절약 도움"
부동산
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모기지 재융자의 장단점많은홈오너들이월모기지페이먼트를줄이기위해재융자(refinance)를한다.보통재융자는현재보유한이자율보다낮은금리를적용받으며,기존상환기간을그대로유지하거나기간이더짧은상…
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"낌새 보이면 가정경제 전체적으로 점검하라"
부동산
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모기지 '디폴트'란 무엇인가일부홈오너들은이런저런이유로모기지페이먼트납부에어려움을겪는다.페이먼트를늦게내거나,몇달치를아예안내면‘디폴트(default·채무불이행)’로간주돼큰불이익을당할수도…
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"감당 못할 집과 사랑에 빠지면 안돼"
부동산
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집을 살 때 타이밍에만 신경 쓰면 실패할 확률이 높다. /AP내집 마련 원하는 바이어가 피해야 할 실수들'마켓 타이밍' 맞추려고 하면 손해볼 가능성 커주변 동네도 리서치 필요, 크…
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[부동산 칼럼]업그레이드
부동산
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영홍뉴스타부동산발렌시아명예부사장요즘바이어는바이어나름대로매물이많이없어서집찾기가어렵고,셀러는셀러대로오른이자율때문에맘에드는바이어를찾기가힘들다.한동안강한셀러마켓에서이제는바이어마켓으로바뀌었…
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천정부지로 치솟는 아파트 분양가, 이대로 괜찮나
부동산
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분양가 상한제 풀리자 30~50% 가격 인상연초 서울 포함 대대적 규제지역 해제 탓새아파트분양가추이가예사롭지않다.연초서울을포함한대대적인규제지역해제로강남3구와용산구를제외한전역이분양가…
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"거짓말 들통나면 바이어로부터 소송 당할 수도"
부동산
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셀러가 바이어에게 절대 하면 안될 말좋은가격에집을팔고싶어하는홈오너라면바이어나부동산에이전트를상대로‘입 조심’을해야한다.또한법또는규정에따라투명하게밝힐것은밝혀야한다.비가오면지붕에서물이새…
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작년 美 실질 빈곤율 7.8→12.4%
부동산
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코로나 지원금 중단·물가인상 탓지난해 전국 가구의소득은감소했고,빈곤율은급등한것으로나타났다.뉴욕타임스는12일 인구조사국이발표한연례통계자료집인'미국의수입:2022'를인용해이같이 전했다…
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"홈 리모델링 하거나 각종 부채 통합해 갚는데 유용"
부동산
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'캐시아웃 재융자'를 하는 이유많은홈오너들이‘캐시아웃재융자(cash-outrefinance)’를고려한다.이방법으로여러부채를갚거나,홈리모델링을하거나,남은학자금융자밸런스를갚는등필요한데…
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"공간 비좁지만 안전하고, 다양한 편의시설 이용"
부동산
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55세 플러스 커뮤니티가 은퇴를 앞두고 있거나 은퇴한 시니어들로부터 인기를 끌고 있다. /Zillow'55세 플러스' 주거단지의 장단점거주자 중 최소 1명 55세 이상이면 입주 가…
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"재산세, 보험료 홈오너 대신 납부해주는 역할"
부동산
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임파운드 어카운트란 무엇인가집을산후보금자리를유지하는데매달얼마의비용이들지궁금해하는사람이많다.주택구입과정에서“당신의기금중일부는‘임파운드어카운트’가관리할것”이라는말을들으면“그게뭐지”하고…
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