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[융자칼럼] 점보융자가 유리한 경우
부동산
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팬데믹이후폭락했던모기지금리는작년말에서올해초에걸쳐급격히반등했다가지난4월에서8월까지다소내려가는모습을보인후최근에는약간상승하는추세이다.연초대비이자율은약간낮은수준이지만작년최저점보다는많이올라…
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[부동산 칼럼] 올 하반기 부동산 시장
부동산
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9월들어주택시장열기는약간식은것같지만인기지역은여전히바이어들간경쟁이심하다.복수오퍼에대한셀러카운터오퍼의첫째조항은"PricetobeHighestandBest"이다.셀러가원하는가격을카운터오…
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[융자칼럼] 직장 경력과 모기지 융자
부동산
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모기지융자에서는일반적으로2년의직장경력을요구하고이를기준으로수입을계산한다.렌더는최소한2년의경력과수입기이있어야믿을만하고,앞으로지속가능한수입이라고판단하는것이다.하지만이기준에도예외는있다.예…
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"편하긴 하지만 교통체증·소음 등과 싸워야"
부동산
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학교에서 걸어갈 수 있는 거리의 주택에 눈독을 들이는 사람이 많다. 하지만 장단점을 꼼꼼히 따진 후 구입결정을 내려야 한다. /AP학교 옆 주택 고려시 알아야 할 사항들어린자녀를둔…
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[부동산 칼럼] 인랜드 엠파이어의 신도시 이스트베일
부동산
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기나긴터널의끝이보이기시작한걸까.코로나19 백신접종률이높아지면서With-Corona로일상을되찾아가는나라들이늘어나고미국도캘리포니아주를비롯한많은주에서일상을찾아가는모습을실감하기시작했다.L…
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"처음 집 살 때처럼 꼼꼼한 렌더쇼핑 필요"
부동산
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많은 홈오너들이 재융자를 심각하게 고려한다. 가장 먼저 집에서 얼마나 더 살지 생각한 후 재융자 여부를 결정하도록 한다. /AP재융자 고려하는 홈오너가 알아야 할 사항주택구입 절차…
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할리우드에 66 유닛 아파트 들어선다
부동산
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할리우드 멜로즈와 아드모어 애비뉴 코너에서 공사가 한창인 66 유닛 아파트 건물. /Urbanize LA멜로즈와 아드모어 애비뉴내년 하반기 완공 예정할리우드지역에66유닛을갖춘6층짜…
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한인부동산협회 제33대 회장에 조나단 박, 이사장에 제…
부동산
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남가주한인부동산협회(회장조엘김)는지난5일LA한인타운JJ그랜드호텔에서정기이사회를열고조나단박이사를제33대회장으로,제이장이사를제33대이사장으로각각선출했다.차기회장·이사장취임식은오는12월…
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LA한인타운에 대형 아파트-리테일 건물 들어선다
부동산
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8가와 웨스턴 남동쪽 코너에서 공사가 시작된 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA제이미슨, 8가와 웨스턴에 공사 시작230유닛 아파트, 1층엔 리테일한인운영…
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[융자칼럼]하이밸런스 융자
부동산
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주택융자에는융자금액의규모와융자노트투자자에따라컨포밍융자와넌컨포밍융자등두종류가있다.컨포밍융자는LA,OC의1유닛기준으로금액54만8000달러까지로융자노트가정부에이전시인패니매와프레디맥을통해…
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"자녀 없어도 좋은 학교 있는 동네 선택하라"
부동산
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집을 살 때 리세일 밸류도 주요 고려사항이 된다. 가능하면 큰 길에 있는 집은 피하고, 학군 좋은 동네를 선택하도록 한다. /AP홈 리세일 밸류 높이는 7가지 요소들빛 잘 들고, …
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[부동산 칼럼] 주택구매시 바이어가 준비해야 할 것들
부동산
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주택구매계획이있으면부동산에이전트,융자전문가와함께자신의팀을꾸려서집을알아보는것이좋다.바이어들과일을하면서많은바이어들이 준비를잘못해서맘에드는집을찾았을때 우왕좌왕하는경우를종종보게된다.에스크…
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[부동산 칼럼] 팜데일·랭캐스터 6탄
부동산
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지난7월18일부터LA 카운티 실내마스크착용이의무화됐다.델타변이바이러스의창궐과남미발람다변이바이러스의발생은1년8개월간의코로나바이러스를견뎌온우리에게또다른충격이아닐수없다.또한지난8월중순대…
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미국 2분기 집값 상승률 18.6%
부동산
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주요 55개국 중 3위터키가 1위, 한국은 31위코로나19사태이후전 세계적으로부동산가격이크게오르는가운데올2분기미국의주택가격이전년동기대비 18.6%상승한것으로나타났다.영국부동산정보업…
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[부동산 칼럼] 정부 그랜트 프로그램과 내집 지키기 핵…
부동산
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캘리포니아주정부는15억달러의연방정부기금으로모기지페이먼트를못내는홈오너들를대상으로1인당8만달러까지그랜트를제공하는프로그램을곧시작할예정이다.이프로그램은사회적으로취약한인구를대상으로집을지키기…
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