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[부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 27탄
부동산
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백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장연방준비제도가10개월연속기준금리를올리면서인플레이션을잡으려고노력했으나여의치않자5월들어서도0.25%p이자율을올렸다.1년가까이이자율을올렸지만7개월연속내리…
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"리스팅가격, 실제 가치보다 약간 낮게 책정하라"
부동산
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집 팔기 원하는 홈오너를 위한 팁주택시장이소용돌이에휩싸였다.매물은부족하고,주택가격은비싸며,집은여전히잘팔리는편이다.그렇지만집을매물로내놓을생각을하는홈오너들은“내가좋은가격을받고집을팔수있…
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"몇몇 회사와 접촉, 재가입 가능여부 확인하라"
부동산
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주택보험 소멸시 홈오너의 대응은홈오너가가입한주택보험이소멸되는일이종종발생한다.보험이소멸된상태에서집에불이나거나,도둑이들어귀중품을훔쳐가는불상사가일어나면홈오너는난처한입장에처할수있다.따라서…
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"집 완벽하게 청소하고 SNS 통한 마케팅 필수"
부동산
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집을 처분하려고 결심했다면 챙겨야 할 것들이 의외로 많다. 중요한 것을 빼먹지 않도록 신경써야 한다. /AP집 팔기 전 홈오너가 꼭 챙겨야 할 것들수리한 것들, 앞으로 고쳐야 할 …
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"월 페이먼트 줄이고, 이자 절약에 큰 도움"
부동산
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모기지 '리캐스트'의 장단점많은홈오너들은다달이나가는모기지페이먼트를줄이고싶어한다.이럴경우‘모기지리캐스트(mortgagerecast)’라고불리는옵션이있다.성공적으로모기지리캐스트를하면월…
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[융자 칼럼]외국인을 위한 주택융자
부동산
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스티브양프로융자대표2022년을기준으로미국에서주택을구입한외국인중60%가현찰로구입했으며,이민자중3분의2에해당하는사람들은주택구입융자를받기위해2~3년기다리며크레딧을쌓은후에집을산것으로나타났…
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[부동산 칼럼]클레어몬트를 아시나요?
부동산
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변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장LA에서동쪽으로1시간거리에30년이상거주한필자는아직도한인타운에나오면종종“클레어몬트가어디인가요”라고묻는분들을만나게된다.10번프리웨이와57번프리웨이가…
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"저렴한 가격, 적은 유지비용 큰 장점"
부동산
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조립식 주택은 무엇인가모빌홈(mobilehome)으로대표되는조립식주택(manufacturedhome)에관심을갖는미국인이적지않다.조립식주택의가장큰장점은가격이일반주택보다훨씬저렴하다는것…
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"프라이버시 유지, NAR 멤버 아닌 에이전트가 담당"
부동산
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포켓 리스팅의 장단점‘포켓리스팅(pocketlisting)’이무엇인지궁금해하는사람들이많다.집을조용히팔기원하는홈오너라면포켓리스팅을고려해봄직하다.장단점을파악한후본인에게적합한것인지판단해…
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"정부 보증 론 얻으려면 세컨드 홈에서 거주해야"
부동산
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세컨드 홈 장만을 고려하는 홈오너가 적지 않다. 비용 절감을 위해 USDA론이나 VA론을 활용하는 방법도 있다. /AP세컨드 홈 노 다운 또는 적은 다운으로 구입하기퍼스트 홈 보다…
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"렌트는 '융통성', 바이는 '에퀴티'가 큰 장점"
부동산
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타도시로 이주시 바이 또는 렌트?만약현재거주하는곳에서다른도시로이사를한다면당장집을구입하는게나을까,당분간렌트를사는게좋을까.이런상황에처한많은사람들이하는고민이다.정답은각자의상황에따라다를수…
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[부동산 칼럼]층간 소음 해결
부동산
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이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장캘리포니아주의오래된집들은대체로소음에취약하다.나무,드라이월과스타코회벽으로지어졌기때문에벽이얇거나이중창이아닌경우소음으로일상생활을하기힘들다.LA의아파트나콘…
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"고정금리 적용, 여유있는 고소득자에게 적합"
부동산
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10년 모기지란 어떤 상품인가10년모기지라는것이있다.길게는30년동안다달이모기지페이먼트를내고싶지않은바이어에게적합한상품이라고할수있다.10년모기지를얻을수있는방법과이상품이나에게적합한상품인…
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"30년 융자를 15년 론으로 바꾸는데 큰 도움"
부동산
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'캐시 인 재융자'란 무엇인가목돈이생기면쌓여있는빚을갚는데돈을사용하길원하는사람이많을것이다.일부홈오너들은‘캐시인재융자(Cash-InRefinance*이하CIR)’를고려한다.쉽게말해이는…
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"계약서에 넣은 '컨틴전시' 활용이 가장 빠르고 안전"
부동산
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셀러가 받아들인 오퍼를 부득이하게 취소해야 하는 일이 발생할 수 있다. 최대한 빨리 판단해서 행동해야 한다. /AP셀러가 수락한 오퍼 어떻게 취소할까컨틴전시 없는 상태에서 계약 취…
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