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"인스펙션 거부하는 집은 과감히 포기하라"
부동산
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가격이 저렴하다고 'As-is' 매물을 덥썩 구입해서는 안 된다. 결정적인 문제가 없는지 인스펙션을 통해 짚고 넘어가야 한다. /AP'As-is' 매물 고려시 주의해야 할 사항파운…
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모기지 융자 신청건수 2년만에 최저치
부동산
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모기지금리 상승 탓물가급등과금리인상전망으로모기지금리가상승함에따라모기지융자 신청이최근2년 사이최저수준으로줄었다.미국모기지은행가협회(MBA)에따르면모기지신청 규모는지난주13.1%감소해…
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아케이디아에 318유닛 아파트 단지 들어선다
부동산
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LA 북동쪽 아케이디아에 건립을 추진중인 318유닛 아파트단지 완성 예상도. /Urbanize LA높이 7층, 스튜디오~2베드룸LA 북동쪽아케이디아에319 유닛을갖춘대형아파트단지건…
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[부동산 칼럼]팜데일·랭캐스터- 14탄
부동산
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백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장팬데믹기간정부가경기부양책으로통화를시중에많이풀면서캐시를보유한바이어들이상대적으로많아졌는데3월대비약28%증가했다.즉LA에서집을구입하는바이어4명중에1명이현…
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LA한인타운 한복판에 230유닛 아파트-리테일 건물
부동산
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한인타운 윌셔와 세인트 앤드류스 인근에 공사가 진행중인 8층짜리 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA높이 8층, 스튜디오~2베드2024년 여름 완공 예정LA…
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[융자칼럼] 렌더가 고객의 은행거래 내역서에서 살펴보는…
부동산
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고객이융자를신청할때제출하는두 달 치은행거래내역서는2년치세금보고서및한달치월급명세서와더불어가장기본적이고중요한서류에속한다.융자자격요건을심사하고자금을빌려주는역할을하는렌더는고객이제출한은행거…
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[부동산 칼럼]감정(appraisal)
부동산
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이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장에스크로에들어간후집상태를확인하는피지컬인스펙션,터마이트인스펙션,집가격을감정하는감정인스펙션등을하게된다.모두전문가에게소정의금액을지불하고인스펙션을한다.그중…
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"30년 고정 모기지 금리 연내 5% 향해 간다"
부동산
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24일 현재 4.42% 기록, 상승세 지속모기지금리상승세가이어지고있다.24일국책모기지기관프레디맥에따르면이날30년고정모기지금리는4.42%를기록,지난주의4.16%보다0.26%포인트상승…
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"리츠, 큰 돈 안들이고 부동산에 투자 가능한 옵션"
부동산
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부동산 투자 시작하기 전에 알아야 할 사항들한인들도주식투자를많이한다.그러나주식투자와부동산투자는성격이다르다.부동산투자는포트폴리오를다양화할수있다는점이큰장점이다.주식시장이내리막길이면보유…
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[재정 칼럼] 좋은 빚과 나쁜 빚
부동산
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재정상담전문가로서한인사회의많은가정들이금전적인문제로가정이파탄나는것을쉽게볼수있다.재정적인문제나이민생활의각종문제점들은미력하나마다양한리소스를가지고구체적인도움과재정교육을통해재정을안정시키는일…
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"동네 꼭 걸어보고 '직감'을 믿어라"
부동산
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마음에 드는 집을 찾았으면 다음은 동네가 안전한지 체크하는 것이 중요하다. /AP관심 있는 동네가 안전한지 체크하는 방법잘모르는동네에있는집이마음에들경우그동네가안전성을따져보는것이필요…
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5억3600만달러짜리 로마저택 1차 경매 실패
부동산
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카라바조 천장화 소장4월 가격 20% 할인 재경매바로크회화의거장인카라바조(1571∼1610)의천장화를소장한이탈리아로마저택<사진>이18일경매에나왔으나거래에실패했다.ANSA…
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[부동산 칼럼] 다시 신도시를 세우는 터스틴시
부동산
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오렌지카운티중앙에위치한터스틴에대해알아보자.터스틴주변도시로는샌타아나,오렌지,빌라파크,그리고어바인이있다.이들도시중어바인은터스틴과많은상권을나눠쓰고있을정도로밀접한관계에있다.어바인에관심이많…
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"동네에서 가장 매력적인 집으로 꾸미는 게 관건"
부동산
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일부 셀러들은 집의 리스팅가격을 시장가치보다 낮게 책정하는 전략을 구사한다. 하지만 철저한 로컬마켓 상황 분석이 선행돼야 한다는 지적이다. /AP낮은 리스팅가격, 높은 판매가격 가…
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[부동산 칼럼] 팜데일, 랭캐스터- 12탄
부동산
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남가주주택판매량이감소하고있지만LA중간주택가격은70만달러를돌파하면서사상최고치를경신했다.지난달남가주6개카운티에서모두1만6905채주택판매가이루어졌고,이것은지난1월대비2%증가한것이지만지난…
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