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'선구매 후판매 ' 제대로 실행하면 큰 이득
부동산
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살던 집을 팔고 다른 집을 사는 것을 고려중인 홈오너가 많다. 재정상황과 미래계획을 철저히 검토한 후 움직이는 것이 좋다. /AP동시에 집 팔고 사기 원하는 홈오너의 전략넉넉한 홈…
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"이자 절약 큰 장점, 기회비용은 상승"
부동산
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15년 상환 모기지 신청 전 고려사항대부분홈바이어들은주택을구입하는과정에서모기지융자를신청한다.보통고정금리모기지의경우 15년또는30년상환중하나를선택해야한다.15년상환모기지는이자율이낮지…
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"무조건 싸게 팔려고 하지 말고 '윈-윈' 모색해야"
부동산
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가족이나 친구가 바이어일 때 셀러의 대응은집을매물로내놓았는데가족이나친구가사겠다고제안하면어떻게해야할까.이경우셀러입장에선별걱정없이집을손쉽게판매할수있을것이라고생각할지도모른다.하지만꼭그렇…
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할리우드 중심부에 대형 아파트-리테일 복합건물
부동산
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할리우드 선셋과 바인 코너에 건립을 추진중인 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA선셋 불러바드/바인 스트리트 코너높이 7층, 153유닛 아파트 등 포함할리우…
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LA한인타운에 143개 객실 호텔 건립 추진
부동산
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한인타운 올림픽과 웨스트모어랜드에 건립을 추진중인 6층짜리 호텔 완성 예상도. /Urbanize LA올림픽 불러바드/웨스트모어랜드 애비뉴6층 규모, 건평 7만4000스퀘어피트한인부…
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[부동산 칼럼]폰태나를 아시나요
부동산
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변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장우스갯소리로5월5일은어린이날,5월8일은어머니날,1년중363일은아버지날이라고하던말이있었다.요즘 한국에선그것도모자라어머니날마저어버이날로만들어서아버지…
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"매달 간신히 주택비용 조달하며 힘들게 산다"
부동산
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'하우스 푸어'란 무엇인가‘하우스푸어(housepoor)’라는말이종종들린다.이는집을소유하고는있지만집과관련된모든비용을가까스로조달하는사람을일컫는다.하우스푸어의대부분은무리해서집을산경우이…
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"콘도·타운홈, 단독주택보다 덜 낸다"
부동산
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재산세 어떻게 책정되나집을사면해마다의무적으로‘재산세(propertytaxes)’를납부해야한다.난생처음내집마련을계획중인사람이라면단독주택보다사이즈가작은콘도나타운홈을구입할경우재산세를더적…
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"서류 잘 보관하고, 업데이트된 세법 숙지 필요"
부동산
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주택 판매 후 해야 할 일들오랫동안정붙이며산집을만족스런가격에팔았다면더이상할일이없는것일까.전문가들은“그래도할일은남아있다”고말한다.집을판후해야할일들이무엇인지알아본다.◇모든주택매매관련서…
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'대통령 이발사'가 건강한 모습으로 돌아왔다
부동산
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두 대통령의 이발을 담당할 정도로 실력자인 '금메달리스트 이발관' 강정완 대표가 고객의 머리를 손질하고 있다. /금메달리스트 이발관 제공‘금메달리스트 이발관’ 강정완 대표투병생활이…
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"주택 재소유하고 싶다면 차압보다 나은 선택"
부동산
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'숏세일'이 바이어와 셀러에게 주는 혜택살고있는집을팔려고하는데들어오는오퍼금액이너무낮아남은모기지밸런스를커버하기가어렵다.그래도홈오너가집을팔겠다면이는‘숏세일(shortsale)’에해당한…
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[융자칼럼]금리상승 시기에 융자 잘 받는 요령
부동산
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스티브양웰스파고은행주택융자담당모기지이자율을비롯해각종금리들이지난수개월동안무서운속도로상승했다.모기지금리의전국평균은5%를넘어선지가오래되었고,10년만기국채금리도3%대를위협하고있다.물가상승…
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"편리한 생활은 장점, 높은 관리비는 단점"
부동산
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'계획된 주택단지'는 어떤 곳‘계획된주택단지(Planned Community·이하PC)’란어떤곳일까.쉽게말해PC는집,도로,업소등다양한시설물들이신중하게디자인된주택커뮤니티를일컫는다.거…
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[부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 20탄
부동산
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백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장여행사들이관광코스로많은지역을선정해프로그램을만들고있다.그중에애리조나주에위치한앤텔롭밸리캐년도빠지지않고꼭구경해야할여행지중하나로포함된다.이름이같아서인지많은…
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모기지 융자 신청건수 2년만에 최저치
부동산
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모기지금리 상승 탓물가급등과금리인상전망으로모기지금리가상승함에따라모기지융자 신청이최근2년 사이최저수준으로줄었다.미국모기지은행가협회(MBA)에따르면모기지신청 규모는지난주13.1%감소해…
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