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"바이어 보호해주는 역할, 수백달러 비용으로 마음의 평…
부동산
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홈인스펙션 할까 말까많은 바이어들은 홈인스펙션을 당연한절차로여긴다.집을사기전에 집에 큰문제가없는지확인하는과정이기때문이다.하지만요즘처럼뜨거운셀러스마켓에서홈인스펙션을건너뛰는바이어도 있…
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사우스 LA에 72유닛 아파트 건립 추진
부동산
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사우스 LA 피게로아 스트리트에 건립을 추진중인 아파트 건물 완성 예상도. /Urbanize LA피게로아/센츄리 코너5층 규모, 37대 주차 파킹장사우스 LA에72유닛을갖춘아파트건…
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"주택 재소유하고 싶다면 차압보다 나은 선택"
부동산
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'숏세일'이 바이어와 셀러에게 주는 혜택살고있는집을팔려고하는데들어오는오퍼금액이너무낮아남은모기지밸런스를커버하기가어렵다.그래도홈오너가집을팔겠다면이는‘숏세일(shortsale)’에해당한…
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"항상 협상 가능, 바이어·셀러 에이전트가 나눠 갖는다…
부동산
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부동산 에이전트 커미션주택을판매할때바이어,셀러,부동산에이전트등3자가참여한다.바이어는새보금자리를얻고,셀러는‘빅체크’를은행계좌에디파짓하며,에이전트는커미션을손에쥔다.아직도많은사람들이누가…
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"집값·이자율·디파짓 등은 항상 '네고' 가능'
부동산
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바이어가 항상 협상할 수 있는 4가지집을사든팔든주택매매과정에서누구든지협상을하게되어있다.많은바이어드을지금같은셀러스마켓에서어느정도협상이가능한지알고싶어한다.부동산회사‘엥겔스&볼커…
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[융자칼럼] 렌더는 신용보고서를 어떻게 활용하는가 <2…
부동산
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지난 칼럼에 이어렌더가주택융자를심사할때손님의크레딧리포트에서어떤내용들을검토하는지살펴보자.크레딧리포트에서점수와더불어가장중요한것은부채항목들이다.신용보고서는주택,사업체,신용카드,학자금,자…
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[융자칼럼]리버스 모기지에 관하여- 2
부동산
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스티브 양 프로융자 대표지난회에이어리버스모기지에대해계속알아본다.62세이상,혹은상품에따라55세이상에해당하는집주인이여생을모기지페이먼트없이현재집에서거주할 수있도록도와주는리버스모기지는이미…
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LA한인타운 인근에 101유닛 아파트 건립 추진
부동산
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LA한인타운 인근 노스 옥스포드 애비뉴에 건립을 추진중인 아파트 건물 완성 예상도. /Urbanize LA3가와 노스 옥스포드 애비뉴7층 규모, 159대 주차 파킹장도LA한인타운인…
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30년 모기지금리 11년만에 5% 찍었다
부동산
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2011년 초 이후 처음"주택시장 크게 위축될 것"재융자·주택판매량 감소30년고정모기지금리가11년만에처음으로5%를찍었다.무섭게오르는금리때문에주택시장이위축될것이라는우려가곳곳에서나오고…
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[융자칼럼]금리상승 시기에 융자 잘 받는 요령
부동산
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스티브양웰스파고은행주택융자담당모기지이자율을비롯해각종금리들이지난수개월동안무서운속도로상승했다.모기지금리의전국평균은5%를넘어선지가오래되었고,10년만기국채금리도3%대를위협하고있다.물가상승…
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"강력한 HOA, 홈 리세일 밸류 높이는데 도움"
부동산
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집을 살 때 중요한 고려사항 중 하나는 '리세일 밸류'이다. 학군이 좋고, 빛이 잘 드는 집을 선택하도록 한다. /AP리세일 밸류 좋은 집의 특징들나중에 팔 것 생각하면 자녀 없어…
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"2022년에 주택가격 폭락은 없다"
부동산
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많은 경제전문가들은 올 한해동안 주택가격이 크게 떨어질 가능성은 낮다고 판단한다. /AP부동산 투자자들이 주목해야 2022년 시장 트렌드모기지금리 올 들어 상승세 지속, 마켓에 큰…
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"서류 잘 보관하고, 업데이트된 세법 숙지 필요"
부동산
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주택 판매 후 해야 할 일들오랫동안정붙이며산집을만족스런가격에팔았다면더이상할일이없는것일까.전문가들은“그래도할일은남아있다”고말한다.집을판후해야할일들이무엇인지알아본다.◇모든주택매매관련서…
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[융자 칼럼]Heloc와 현금인출 재융자의 비교
부동산
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스티브 양 웰스파고은행 주택융자 담당최근수년간집값이많이오르면서쌓인에퀴티를활용하기위한문의가많은편이다.오늘은주택의에퀴티(집값과융자밸런스의차이)에서현금을인출,활용할수있는방법들에대해서살펴…
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4월 집값 또 역대 최고…전년 동월 대비 14.8%↑
부동산
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매매 건수는 2년 만에 최저집값이또사상최고가를찍었다.전미부동산중개인협회(NAR)는 지난 4월에팔린기존주택중위가격이39만1200달러로전년동월보다14.8%상승했다고19일 밝혔다.199…
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