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"이웃과 끈끈한 관계 맺고, 규정 위반 조심하라"
부동산
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HOA가 있는 주거단지에 거주하는 홈오너들은 HOA와 좋은 관계를 유지해야 생활에 불편 없이 집에 오래 살 수 있다. /APHOA와 원만한 관계 유지하는 전략펜스 설치·페인트 …
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[융자칼럼] 심사담당자가 승인한 사전 융자승인서
부동산
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사전융자승인서란(pre-approvalletter)란렌더가주택구입예정자의수입,신용과채무상태,은행잔고등을근거로특정한금액까지융자가가능하다고발행해주는서류이다.융자심사 기준이반영된컴퓨터시…
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노스할리우드에 호텔-리테일 복합건물 건립 추진
부동산
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노스할리우드에 건립을 추진중인 7층짜리 호텔-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA높이 7층, 171개 객실 포함LA한인타운북쪽노스할리우드에171개의객실을갖춘호텔-리…
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"셀러의 신뢰 얻지만 낮은 수익률 감수해야"
부동산
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주택 현찰매입 장단점 분석‘현찰은왕이다(Cashisking)’라는말이자주회자된다.이말이집을현찰로주고살때도과연적용될까?셀러입장에서현찰오퍼를던지는바이어는매우매력적이다.모기지가필요한바이…
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LA 한인타운 동쪽에 243 유닛 아파트 들어선다
부동산
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한인타운 동쪽 베벌리 불러바드 선상에 공사가 진행중인 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA1800 베벌리 불러바드5층 규모, 1층 리테일도LA한인타운동쪽베벌…
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업그레이드·마케팅 안해도 집 잘 팔린다?
부동산
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셀러가 무시해야 할 허튼소리주택시장열기가좀처럼식지않고있는가운데주택판매와관련된여러말들이난무하고있다.“누가리스팅가격보다10만달러를 더 받고팔았다더라”, “누가플리핑을통해엄청난돈을벌었다…
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[융자 칼럼]15년 고정 모기지의 장단점
부동산
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최근고정모기지금리가다시하락하면서재융자에대한문의가늘었다.특히15년고정모기지로재융자를하는것에대한문의와신청이많아졌다.15년고정모기지로의재융자는이미모기지페이먼트를7년에서10년이상납부한손님…
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남가주 주택가격 또 사상최고치 경신
부동산
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7월 중간가 68만1750달러6개 중 4개 카운티 역대 최고7월남가주주택가격이또사상최고치를경신했다.18일부동산리서치업체‘DQ뉴스’에따르면7월LA,OC등남가주6개카운티중간주택가격은6…
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아파트·단독주택 렌트비 동반 상승
부동산
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전년비 각각 8.3%, 13% 올라지속적인렌트비상승으로내집마련을포기한미국인들이계속울상을짓고있다.월스트리트저널(WSJ)이부동산데이터분석업체‘야디매트릭스’자료를인용해지난달31일보도한데…
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노스할리우드에 127 유닛 아파트-리테일 복합건물
부동산
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노스할리우드 랭커심과 챈들러 불러바드 코너에 공사가 진행중인 아파트-리테일 복합건물. /Urbanize LA랭커심과 챈들러 불러바드 코너1층에 리테일, 올해 말 완공 예정노스할리우…
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USC 근처에 54 유닛 아파트 건립 추진
부동산
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USC 인근 엑스포지션 파크에 건립을 추진중인 6층짜리 아파트 건물 완성 예상도. /Urbanize LA높이 6층, 1~3베드 유닛USC인근엑스포지션파크에54유닛을갖춘아파트건물건립…
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LA클리퍼스, 잉글우드에 12억달러 규모 아레나 짓는다
부동산
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LA 클리퍼스가 총 12억달러를 투자해 잉글우드에 건설중인 '인튜이트 돔' 조감도. /Urbanize LA'인튜이트 돔', 총 1만8000석 규모2024~2025 시즌 전 오픈 예…
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"정부보증 융자 알아보고, 공동서명인 도움 받아라"
부동산
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크레딧기록 좋지않은 상태에서 재융자 요령크레딧이좋지않은홈오너가더낮은이자율로재융자를할수있을까?이질문에대한답은‘어쩌면(maybe)’이다.만약피코(FICO)크레딧스코어가620점이상이면컨…
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[부동산 칼럼] 올 하반기 부동산 시장
부동산
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9월들어주택시장열기는약간식은것같지만인기지역은여전히바이어들간경쟁이심하다.복수오퍼에대한셀러카운터오퍼의첫째조항은"PricetobeHighestandBest"이다.셀러가원하는가격을카운터오…
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가디나에 113 유닛 타운홈 단지 들어선다
부동산
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가디나에서 공사가 진행중인 '로즈크랜스 플레이스' 타운홈 단지 완성 예상도. /Urbanize LA2~5베드룸 유닛, 최대 2505sqft로즈크랜스와 밴네스 애비뉴사우스베이가디나에…
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