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[부동산 칼럼]감정(appraisal)
부동산
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이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장에스크로에들어간후집상태를확인하는피지컬인스펙션,터마이트인스펙션,집가격을감정하는감정인스펙션등을하게된다.모두전문가에게소정의금액을지불하고인스펙션을한다.그중…
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[부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 20탄
부동산
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백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장여행사들이관광코스로많은지역을선정해프로그램을만들고있다.그중에애리조나주에위치한앤텔롭밸리캐년도빠지지않고꼭구경해야할여행지중하나로포함된다.이름이같아서인지많은…
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30년 고정 모기지금리 4.72%
부동산
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5주 연속 상승30년고정모기지금리가5주연속상승했다.7일국책모기지기관프레디맥에따르면이날현재30년고정모기지금리는4.72%로지난주의4.67%보다0.05%포인트올랐다.1년전금리는3.13%…
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"매달 간신히 주택비용 조달하며 힘들게 산다"
부동산
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'하우스 푸어'란 무엇인가‘하우스푸어(housepoor)’라는말이종종들린다.이는집을소유하고는있지만집과관련된모든비용을가까스로조달하는사람을일컫는다.하우스푸어의대부분은무리해서집을산경우이…
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'대통령 이발사'가 건강한 모습으로 돌아왔다
부동산
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두 대통령의 이발을 담당할 정도로 실력자인 '금메달리스트 이발관' 강정완 대표가 고객의 머리를 손질하고 있다. /금메달리스트 이발관 제공‘금메달리스트 이발관’ 강정완 대표투병생활이…
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"공간 커졌다고 물건으로 꽉 채우면 안돼"
부동산
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더 큰 집으로 이사를 고려하는 홈오너라면 '업사이징'을 원하는 이유가 무엇인지 진지하게 생각해봐야 한다. /Zillow.com홈 '업사이징' 고려시 피해야 할 실수들들뜬 마음으로 …
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LA한인타운에 143개 객실 호텔 건립 추진
부동산
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한인타운 올림픽과 웨스트모어랜드에 건립을 추진중인 6층짜리 호텔 완성 예상도. /Urbanize LA올림픽 불러바드/웨스트모어랜드 애비뉴6층 규모, 건평 7만4000스퀘어피트한인부…
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30년 모기지금리 11년만에 5% 찍었다
부동산
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2011년 초 이후 처음"주택시장 크게 위축될 것"재융자·주택판매량 감소30년고정모기지금리가11년만에처음으로5%를찍었다.무섭게오르는금리때문에주택시장이위축될것이라는우려가곳곳에서나오고…
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"30일 또는 60일, 이자율 안에 비용 포함"
부동산
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이자율 락인의 매커니즘몇몇렌더를통해모기지금리를비교하고있다면오늘눈에보이는이자율은내일이면사라질수도있다는얘기를들어봤을것이다.이자율은수시로바뀌는특성이있다.만약바이어가‘이자율락인(ratel…
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우드랜드힐스에 대형 아파트·리테일·오피스 복합건물
부동산
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우드랜드힐스 워너센터 지역에서 공사가 시작된 대형 주상 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA아파트 358유닛, 지하 3층 파킹장샌퍼낸도밸리카노가파크를기반으로하는개발사‘캘리…
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[부동산 칼럼]미국 부동산 차압 절차
부동산
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애니윤뉴스타부동산풀러튼에이전트최근이자율상승과인플레이션으로인해차압매물이나올것이라고생각하지만,그리많지는않다.그래도이번엔많이들궁금해하는미국부동산의차압절차에대해알아보고자한다.‘차압(For…
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"단 한채의 집과 사랑에 빠지면 안돼"
부동산
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강한 셀러스 마켓이 지속되면서 바이어들이 마음고생을 하고 있다. 먼저 예산을 정하고 모기지 사전승인 레터를 꼭 받도록 한다. /AP강한 셀러스 마켓에서 바이어가 취해야 할 전략온라…
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"바이어 보호해주는 역할, 수백달러 비용으로 마음의 평…
부동산
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홈인스펙션 할까 말까많은 바이어들은 홈인스펙션을 당연한절차로여긴다.집을사기전에 집에 큰문제가없는지확인하는과정이기때문이다.하지만요즘처럼뜨거운셀러스마켓에서홈인스펙션을건너뛰는바이어도 있…
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제일 비싼 샌프란시스코 집값도 하락 개시
부동산
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미국에서 집값이 가장 비싼 지역 중 하나인 샌프란시스코 다운타운. /AP지난달 중간 주택가격 189만달러전년 동기보다 3% 하락미국부동산시장의활황이기준금리인상과경기침체우려로꺾이는가…
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[융자칼럼] 렌더는 신용보고서를 어떻게 활용하는가 <2…
부동산
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지난 칼럼에 이어렌더가주택융자를심사할때손님의크레딧리포트에서어떤내용들을검토하는지살펴보자.크레딧리포트에서점수와더불어가장중요한것은부채항목들이다.신용보고서는주택,사업체,신용카드,학자금,자…
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